影響工期的關鍵因素

天氣條件：外墻施工需避開雨天、大風（＞5 級）、高溫（＞35℃）或低溫（＜5℃）。

若施工期遇連續陰雨，工期會按降雨天數順延；南方梅雨季節、北方冬季嚴寒期，不建議施工。

翻新工藝復雜度

簡單粉刷（僅刷面漆）＜ 基層修補 + 粉刷 ＜ 鏟除舊飾面 + 保溫 + 新飾面。

帶分格縫、浮雕效果的真石漆施工，比普通乳膠漆多耗時 3-5 天。

施工管理：施工班組人數多、材料供應及時，可縮短工期；反之則會拖延。

高空外墻物業維修、修補瓷磚、防水補漏、密封打膠、拆卸管道、美化亮化、粘貼懸掛等；

外墻防滲防水處理、外墻堵漏工程、高空防水作業、飄窗滲漏水維修；

飄窗、空調位、高層窗戶、老虎窗、外墻角等防水水堵漏工程；

外墻防水修繕、陽光房補漏、大小面積外墻防水補漏工程；

陽臺窗戶滲水維修、外墻防水堵漏、外墻防水打膠、陽光房漏水維修；

外墻立面、窗邊、窗戶縫、板縫、外飄窗防水維修工程；

應急與管理注意事項

現場需配備應急救援物資（如繩、急救箱），制定高空墜落、設備故障等應急預案，定期組織演練。

安排專職員全程旁站監督，發現違規操作（如不系帶、超載使用吊籃）立即制止并停工整改。

惡劣天氣（雨天、大霧、高溫）嚴禁高空作業，夜間高空作業需保證充足照明，且應急搶修。