影響工期的關(guān)鍵因素
天氣條件:外墻施工需避開(kāi)雨天、大風(fēng)(>5 級(jí))、高溫(>35℃)或低溫(<5℃)。
若施工期遇連續(xù)陰雨,工期會(huì)按降雨天數(shù)順延;南方梅雨季節(jié)、北方冬季嚴(yán)寒期,不建議施工。
翻新工藝復(fù)雜度
簡(jiǎn)單粉刷(僅刷面漆)< 基層修補(bǔ) + 粉刷 < 鏟除舊飾面 + 保溫 + 新飾面。
帶分格縫、浮雕效果的真石漆施工,比普通乳膠漆多耗時(shí) 3-5 天。
施工管理:施工班組人數(shù)多、材料供應(yīng)及時(shí),可縮短工期;反之則會(huì)拖延。
后期驗(yàn)收與質(zhì)保
完工后檢查墻面是否平整、無(wú)色差、無(wú)流掛,陰陽(yáng)角線條順直;雨后觀察是否有滲水現(xiàn)象。
要求施工方提供質(zhì)保承諾,通常外墻翻新質(zhì)保期不少于 2 年,防水部分質(zhì)保期建議約定 5 年以上。
高空外墻清洗、玻璃幕清洗、瓷磚墻清洗、鋁塑板墻清洗、石材墻清洗、外墻泛堿清洗等;
高空外墻安裝雨水管.百葉窗.空調(diào)管、護(hù)欄、安裝燈管燈帶、安裝廣告牌及其他高空設(shè)施等;
高空粉刷油漆、內(nèi)外墻涂料、外墻翻新涂刷、外墻保溫、建筑外墻高難險(xiǎn)急工程活等;
高空安裝施工操作要求
人員資質(zhì)要求
所有高空作業(yè)人員必須持高空作業(yè)特種作業(yè)操作證上崗,嚴(yán)禁無(wú)證操作;施工前需進(jìn)行技術(shù)交底,明確作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)急措施。
作業(yè)人員需佩戴帽、防滑鞋,禁止酒后、疲勞或身體不適時(shí)進(jìn)行高空作業(yè)。
材料運(yùn)輸與安裝規(guī)范
高空運(yùn)輸材料(如涂料桶、瓷磚、保溫板)需用專用吊籠或繩索吊運(yùn),嚴(yán)禁徒手拋擲;吊運(yùn)時(shí)下方禁止通行。
外墻飾面(如真石漆噴涂、金屬掛板安裝)需在設(shè)備穩(wěn)定狀態(tài)下操作,風(fēng)力超過(guò) 5 級(jí)時(shí)立即停止高空作業(yè)。
安裝固定件(如保溫板錨栓)時(shí),需確保錨固深度和數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求,防止飾面脫落墜落。
