墻體狀況檢測

檢查外墻空鼓、裂縫、脫落、滲水等問題，標記受損區域；對于老舊建筑，還需檢測墻體基層強度、是否存在堿化、鹽析現象。

檢查門窗框與墻體連接處的密封情況，排查滲水隱患。

環保與周邊保護：減少干擾，避免污染

周邊設施保護

用塑料布或防護膜全覆蓋地面、窗戶、空調外機、陽臺綠植等，防止涂料滴落污染；施工后及時清理殘留廢料。

若涉及舊瓷磚、保溫層拆除，需做好防塵措施（如噴水降塵），避免粉塵擴散。

環保要求

選擇低 VOC 環保涂料，符合國家《建筑用外墻涂料》環保標準，減少空氣污染。

建筑垃圾需分類堆放，交由正規清運公司處理，禁止隨意丟棄。

外墻防水修繕、陽光房補漏、大小面積外墻防水補漏工程；

陽臺窗戶滲水維修、外墻防水堵漏、外墻防水打膠、陽光房漏水維修；

外墻立面、窗邊、窗戶縫、板縫、外飄窗防水維修工程；

高空作業設備選擇與規范

腳手架（適用多層 / 高層整體翻新）

必須選用符合國家標準的鋼管腳手架，搭建需由持證架子工操作，嚴格遵循 “橫平豎直、連接牢固、間距合規” 原則。

腳手架外側需滿掛密目網（阻燃型），腳手板鋪設嚴密，不得有探頭板；同時設置連墻件與建筑主體拉結，防止傾覆。

高層施工（15 層以上）建議用懸挑式腳手架，底部做好封閉防護，避免高空墜物。

腳手架搭建完成后，需經員驗收合格，懸掛驗收合格牌后方可投入使用。

電動吊籃（適用局部翻新、高層小面積施工）

吊籃需具備產品合格證、檢測報告，嚴禁使用非標或報廢吊籃；安裝時配重塊數量充足且固定牢固，鋼絲繩無斷絲、銹蝕。

吊籃限載使用（通常額定載重 200-300kg），嚴禁超載或載人同時載大量材料；作業時吊籃下方設置警戒線，禁止人員逗留。

操作人員需系好帶，且帶需獨立掛在建筑主體可靠部位，不得掛在吊籃欄桿或鋼絲繩上。