方案與材料選擇
翻新類型:根據需求選粉刷翻新(乳膠漆、真石漆)、飾面翻新(瓷磚、文化石、金屬掛板)、保溫一體化翻新(適合節能改造)。
材料選型:
乳膠漆:性價比高、色彩豐富,適合多層住宅,需選外墻專用耐候型,抗紫外線、耐雨水沖刷。
真石漆:仿石效果好,質感強,耐臟耐候,適合別墅、商業建筑。
瓷磚 / 石材:耐久性強,但重量大,需確認墻體承重能力,且施工難度較高。
辦理手續:部分城市外墻翻新(尤其是臨街建筑、小區樓棟)需向物業或住建部門報備,確認是否符合城市風貌要求。
防護:高空作業,嚴防風險
腳手架與防護設施
搭建規范的落地式或懸挑式腳手架,鋪設腳手板并安裝防護網,嚴禁違規使用吊籃或簡易攀爬工具。
腳手架需經專業人員驗收合格后才能使用,施工期間定期檢查穩固性。
人員與物品
施工人員必須佩戴帶、帽,持證上崗;高空作業時嚴禁向下拋擲工具或廢料。
建筑下方需設置警戒線,禁止無關人員進入,防止高空墜物傷人。
高空外墻物業維修、修補瓷磚、防水補漏、密封打膠、拆卸管道、美化亮化、粘貼懸掛等;
外墻防滲防水處理、外墻堵漏工程、高空防水作業、飄窗滲漏水維修;
飄窗、空調位、高層窗戶、老虎窗、外墻角等防水水堵漏工程;
外墻防水修繕、陽光房補漏、大小面積外墻防水補漏工程;
陽臺窗戶滲水維修、外墻防水堵漏、外墻防水打膠、陽光房漏水維修;
外墻立面、窗邊、窗戶縫、板縫、外飄窗防水維修工程;
