按建筑體量劃分(單棟建筑,常規天氣)
小型建筑(別墅、單層商鋪)
采用乳膠漆或真石漆翻新,流程包含基層處理、防水、底漆、面漆,工期通常在 7-15 天。
若僅做局部修補(如小面積裂縫、脫落),3-5 天即可完成。
若涉及保溫層加裝,工期會延長至 15-25 天。
中型建筑(多層住宅、辦公樓,5-15 層)
整體翻新(含腳手架搭建 + 全流程施工),工期一般在 20-45 天。
腳手架搭建和拆除需單獨占用 3-7 天;
若外墻為瓷磚飾面,需先鏟除舊瓷磚再重新施工,工期會增加 10-15 天。
大型建筑(高層住宅、商業綜合體,15 層以上)
受高空作業規范、材料運輸效率影響,工期通常在 2-4 個月。
若涉及多樓棟連片翻新,工期會按樓棟數量疊加。
影響工期的關鍵因素
天氣條件:外墻施工需避開雨天、大風(>5 級)、高溫(>35℃)或低溫(<5℃)。
若施工期遇連續陰雨,工期會按降雨天數順延;南方梅雨季節、北方冬季嚴寒期,不建議施工。
翻新工藝復雜度
簡單粉刷(僅刷面漆)< 基層修補 + 粉刷 < 鏟除舊飾面 + 保溫 + 新飾面。
帶分格縫、浮雕效果的真石漆施工,比普通乳膠漆多耗時 3-5 天。
施工管理:施工班組人數多、材料供應及時,可縮短工期;反之則會拖延。
各類建筑物外墻施工縫補漏、外墻裂縫修補、樓板裂縫處理、大面積外墻防水、外墻滲水維修、外飄窗防滲水處理;
飄窗防水、陽臺窗戶漏水維修、空調平臺防水防滲處理;
新舊外墻補漏、大面積外墻防水施工、外墻漏水處理;
高空防水作業、高層窗戶補漏、飄窗防水維修、外墻防水堵漏工程;
外墻裂縫滲水維修、外墻補漏、飄臺滲水處理、陽光房防水維修;
樓面、廠房、別墅、小區、學校外墻防水及滲水維修補漏;
