墻體狀況檢測
檢查外墻空鼓、裂縫、脫落、滲水等問題,標記受損區域;對于老舊建筑,還需檢測墻體基層強度、是否存在堿化、鹽析現象。
檢查門窗框與墻體連接處的密封情況,排查滲水隱患。
前期手續:合規為先,避免返工
報備審批
小區樓棟外墻翻新需先向物業公司申請,提交翻新方案(含顏色、材料、施工時間),征得業主同意;
臨街建筑、歷史風貌區建筑,需向當地住建或城管部門報備,確認翻新方案符合城市規劃要求,避免因違規被責令停工。
明確責任邊界
若為小區共有外墻,需明確費用分攤、施工方責任(如質保期、售后維修),簽訂正式合同,避免后期糾紛。
高空外墻清洗、玻璃幕清洗、瓷磚墻清洗、鋁塑板墻清洗、石材墻清洗、外墻泛堿清洗等;
高空外墻安裝雨水管.百葉窗.空調管、護欄、安裝燈管燈帶、安裝廣告牌及其他高空設施等;
高空粉刷油漆、內外墻涂料、外墻翻新涂刷、外墻保溫、建筑外墻高難險急工程活等;
各類建筑物外墻施工縫補漏、外墻裂縫修補、樓板裂縫處理、大面積外墻防水、外墻滲水維修、外飄窗防滲水處理;
飄窗防水、陽臺窗戶漏水維修、空調平臺防水防滲處理;
新舊外墻補漏、大面積外墻防水施工、外墻漏水處理;
