按建筑體量劃分（單棟建筑，常規(guī)天氣）

小型建筑（別墅、單層商鋪）

采用乳膠漆或真石漆翻新，流程包含基層處理、防水、底漆、面漆，工期通常在 7-15 天。

若僅做局部修補(bǔ)（如小面積裂縫、脫落），3-5 天即可完成。

若涉及保溫層加裝，工期會延長至 15-25 天。

中型建筑（多層住宅、辦公樓，5-15 層）

整體翻新（含腳手架搭建 + 全流程施工），工期一般在 20-45 天。

腳手架搭建和拆除需單獨(dú)占用 3-7 天；

若外墻為瓷磚飾面，需先鏟除舊瓷磚再重新施工，工期會增加 10-15 天。

大型建筑（高層住宅、商業(yè)綜合體，15 層以上）

受高空作業(yè)規(guī)范、材料運(yùn)輸效率影響，工期通常在 2-4 個月。

若涉及多樓棟連片翻新，工期會按樓棟數(shù)量疊加。

后期驗(yàn)收與質(zhì)保

完工后檢查墻面是否平整、無色差、無流掛，陰陽角線條順直；雨后觀察是否有滲水現(xiàn)象。

要求施工方提供質(zhì)保承諾，通常外墻翻新質(zhì)保期不少于 2 年，防水部分質(zhì)保期建議約定 5 年以上。

外墻防水、新老外墻補(bǔ)漏、內(nèi)外墻面防水維修、飄窗滲水處理；

冷卻塔外壁、涼水塔外壁、外飄窗、老舊外墻等防水處理等抗?jié)B防潮施工；

建筑外墻防水、彩鋼瓦與外墻接縫處補(bǔ)漏、高層墻面、大小飄窗等防水施工

高空作業(yè)設(shè)備選擇與規(guī)范

腳手架（適用多層 / 高層整體翻新）

必須選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的鋼管腳手架，搭建需由持證架子工操作，嚴(yán)格遵循 “橫平豎直、連接牢固、間距合規(guī)” 原則。

腳手架外側(cè)需滿掛密目網(wǎng)（阻燃型），腳手板鋪設(shè)嚴(yán)密，不得有探頭板；同時設(shè)置連墻件與建筑主體拉結(jié)，防止傾覆。

高層施工（15 層以上）建議用懸挑式腳手架，底部做好封閉防護(hù)，避免高空墜物。

腳手架搭建完成后，需經(jīng)員驗(yàn)收合格，懸掛驗(yàn)收合格牌后方可投入使用。

電動吊籃（適用局部翻新、高層小面積施工）

吊籃需具備產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告，嚴(yán)禁使用非標(biāo)或報(bào)廢吊籃；安裝時配重塊數(shù)量充足且固定牢固，鋼絲繩無斷絲、銹蝕。

吊籃限載使用（通常額定載重 200-300kg），嚴(yán)禁超載或載人同時載大量材料；作業(yè)時吊籃下方設(shè)置警戒線，禁止人員逗留。

操作人員需系好帶，且?guī)瑾?dú)立掛在建筑主體可靠部位，不得掛在吊籃欄桿或鋼絲繩上。