后期維護與注意事項

維護要點

完工后 7 天內(nèi)避免沖刷墻面；定期（1-2 年）檢查墻面，發(fā)現(xiàn)小裂縫及時修補，防止?jié)B水擴大。

外墻污漬可用清水或中性清潔劑擦拭，避免使用強酸強堿。

施工注意事項

做好防護：外墻施工需搭建規(guī)范腳手架，施工人員佩戴帶，避免高空墜物。

做好周邊保護：用防護網(wǎng)、塑料布遮蓋地面、窗戶、空調(diào)外機等，防止涂料污染。

環(huán)保要求：選擇符合國家環(huán)保標準的涂料，減少 VOC 排放。

后期驗收與質(zhì)保

完工后檢查墻面是否平整、無色差、無流掛，陰陽角線條順直；雨后觀察是否有滲水現(xiàn)象。

要求施工方提供質(zhì)保承諾，通常外墻翻新質(zhì)保期不少于 2 年，防水部分質(zhì)保期建議約定 5 年以上。

外墻防水、新老外墻補漏、內(nèi)外墻面防水維修、飄窗滲水處理；

冷卻塔外壁、涼水塔外壁、外飄窗、老舊外墻等防水處理等抗?jié)B防潮施工；

建筑外墻防水、彩鋼瓦與外墻接縫處補漏、高層墻面、大小飄窗等防水施工

高空防水作業(yè)、高層窗戶補漏、飄窗防水維修、外墻防水堵漏工程；

外墻裂縫滲水維修、外墻補漏、飄臺滲水處理、陽光房防水維修；

樓面、廠房、別墅、小區(qū)、學校外墻防水及滲水維修補漏；