以常見的外墻乳膠漆翻新為例，步驟如下：

清理基層

鏟除墻面空鼓、粉化的舊涂層，清除表面灰塵、油污、苔蘚；裂縫處用切割機切成 V 型槽，清理雜質后填充專用嵌縫砂漿。

墻面平整度較差時，用水泥砂漿找平，干燥后打磨平整。

防水與加固處理

針對滲水部位，涂刷外墻專用防水涂料，重點處理窗臺、女兒墻、陰陽角、穿墻管道根部。

疏松基層可涂刷界面劑，增強基層附著力。

底漆施工

涂刷 1-2 遍外墻專用抗堿底漆，封閉基層孔隙，防止墻體返堿，提升面漆附著力，節省面漆用量。

底漆需均勻涂刷，干燥時間參考產品說明（通常 6-12 小時）。

面漆施工

底漆干透后，涂刷 2 遍外墻耐候面漆，可采用刷涂、輥涂或噴涂（噴涂效果更均勻）。

兩遍面漆間隔時間需滿足產品要求，避免雨天、大風、高溫（＞35℃）或低溫（＜5℃）天氣施工。

細節收口

門窗框周邊、滴水線、分格縫等位置，用美紋紙做好保護，涂刷后及時清理多余涂料；分格縫可嵌入密封條或打耐候膠，提升美觀度和防水性。

后期維護與注意事項

維護要點

完工后 7 天內避免沖刷墻面；定期（1-2 年）檢查墻面，發現小裂縫及時修補，防止滲水擴大。

外墻污漬可用清水或中性清潔劑擦拭，避免使用強酸強堿。

施工注意事項

做好防護：外墻施工需搭建規范腳手架，施工人員佩戴帶，避免高空墜物。

做好周邊保護：用防護網、塑料布遮蓋地面、窗戶、空調外機等，防止涂料污染。

環保要求：選擇符合國家環保標準的涂料，減少 VOC 排放。

防護：高空作業，嚴防風險

腳手架與防護設施

搭建規范的落地式或懸挑式腳手架，鋪設腳手板并安裝防護網，嚴禁違規使用吊籃或簡易攀爬工具。

腳手架需經專業人員驗收合格后才能使用，施工期間定期檢查穩固性。

人員與物品

施工人員必須佩戴帶、帽，持證上崗；高空作業時嚴禁向下拋擲工具或廢料。

建筑下方需設置警戒線，禁止無關人員進入，防止高空墜物傷人。

高空防水作業、高層窗戶補漏、飄窗防水維修、外墻防水堵漏工程；

外墻裂縫滲水維修、外墻補漏、飄臺滲水處理、陽光房防水維修；

樓面、廠房、別墅、小區、學校外墻防水及滲水維修補漏；