墻體狀況檢測
檢查外墻空鼓、裂縫、脫落、滲水等問題,標記受損區域;對于老舊建筑,還需檢測墻體基層強度、是否存在堿化、鹽析現象。
檢查門窗框與墻體連接處的密封情況,排查滲水隱患。
以常見的外墻乳膠漆翻新為例,步驟如下:
清理基層
鏟除墻面空鼓、粉化的舊涂層,清除表面灰塵、油污、苔蘚;裂縫處用切割機切成 V 型槽,清理雜質后填充專用嵌縫砂漿。
墻面平整度較差時,用水泥砂漿找平,干燥后打磨平整。
防水與加固處理
針對滲水部位,涂刷外墻專用防水涂料,重點處理窗臺、女兒墻、陰陽角、穿墻管道根部。
疏松基層可涂刷界面劑,增強基層附著力。
底漆施工
涂刷 1-2 遍外墻專用抗堿底漆,封閉基層孔隙,防止墻體返堿,提升面漆附著力,節省面漆用量。
底漆需均勻涂刷,干燥時間參考產品說明(通常 6-12 小時)。
面漆施工
底漆干透后,涂刷 2 遍外墻耐候面漆,可采用刷涂、輥涂或噴涂(噴涂效果更均勻)。
兩遍面漆間隔時間需滿足產品要求,避免雨天、大風、高溫(>35℃)或低溫(<5℃)天氣施工。
細節收口
門窗框周邊、滴水線、分格縫等位置,用美紋紙做好保護,涂刷后及時清理多余涂料;分格縫可嵌入密封條或打耐候膠,提升美觀度和防水性。
防護:高空作業,嚴防風險
腳手架與防護設施
搭建規范的落地式或懸挑式腳手架,鋪設腳手板并安裝防護網,嚴禁違規使用吊籃或簡易攀爬工具。
腳手架需經專業人員驗收合格后才能使用,施工期間定期檢查穩固性。
人員與物品
施工人員必須佩戴帶、帽,持證上崗;高空作業時嚴禁向下拋擲工具或廢料。
建筑下方需設置警戒線,禁止無關人員進入,防止高空墜物傷人。
高空外墻清洗、玻璃幕清洗、瓷磚墻清洗、鋁塑板墻清洗、石材墻清洗、外墻泛堿清洗等;
高空外墻安裝雨水管.百葉窗.空調管、護欄、安裝燈管燈帶、安裝廣告牌及其他高空設施等;
高空粉刷油漆、內外墻涂料、外墻翻新涂刷、外墻保溫、建筑外墻高難險急工程活等;
