上海芮生建設工程有限公司（2016 年成立，注冊資本 1000 萬元），持有國家一級防水防腐保溫工程專業承包資質，是東方雨虹官方合作伙伴、中國建筑防水協會會員單位。深耕上海防水領域 14 年，我們以 “客戶需求為核心”，構建 “溝通 - 勘察 - 方案 - 施工 - 檢測 - 維護” 全流程規范服務體系，依托持證團隊（防水工證、高空作業證）與東方雨虹優質材料，為您解決房屋滲水漏水問題，守護居住與房屋質量。

一、需求溝通：多渠道響應，專業顧問傾聽需求當您發現房屋存在滲水、漏水問題（如屋頂滴水、外墻返潮、衛生間滲水等），

對接您的并非普通客服，而是擁有 5 年以上防水行業經驗的顧問 —— 會耐心傾聽您的需求（如 “上海浦東老房屋頂漏水影響居住”“閔行別墅衛生間滲水需免砸磚修復”），同步了解房屋房齡、結構類型（如商品房、老房、別墅）及您的核心關注點（如施工周期、材料環保性、預算范圍），并結合 14 年上海房屋滲漏處理經驗，先為您提供初步專業建議（如 “老房屋頂漏水優先排查卷材老化，新房衛生間漏水多為管道根部密封問題”），讓您對問題有初步認知。

二、上門勘察：持證團隊 + 專業設備，溯源接到您的需求后，芮生會根據您所在區域（上海全域及蘇州、杭州等周邊城市），1 小時內調度就近服務站點資源，核心區域（如浦東陸家嘴、徐匯徐家匯）2 小時內、遠郊區域 4 小時內，派遣持《防水工程師認證》的技術人員上門勘察。

勘察時，技術人員會攜帶紅外熱成像儀（定位隱蔽漏點）、濕度探測儀（檢測基層含水率）、管道內窺鏡（排查管道滲漏）等專業設備，對房屋全場景進行 “無死角” 檢查：從屋頂卷材、外墻裂縫、陽臺接縫，到衛生間管道根部、廚房水槽下方、地下室伸縮縫，每一個可能存在漏水隱患的部位都不放過。

結合上海房屋常見滲漏原因（如老房混凝土振搗不密實、新房裝修破壞防水層、高層外墻溫度應力開裂），技術人員會判斷漏水源頭（如 “屋頂漏水是卷材搭接縫老化，衛生間滲水是防水層破損”），并現場記錄勘察數據（如漏點位置、滲漏面積、基層狀態），確保勘察結果準確可靠，為后續方案制定提供依據。

三、方案制定：定制化設計，透明告知細節勘察完成后，芮生技術團隊會在 24 小時內為您出具個性化防水補漏方案，方案完全貼合房屋實際情況與漏水原因，且融入東方雨虹授權材料優勢：

若為屋頂裂縫滲漏，方案會推薦 “東方雨虹環氧樹脂壓力注漿 + 高分子卷材覆蓋”，明確注漿壓力（0.3-0.5MPa）、卷材搭接寬度（≥100mm）；

若為衛生間漏水且您希望避免砸磚，方案會采用 “東方雨虹免砸磚防水涂料注入技術”，標注涂料用量（每平米 0.8-1.2kg）、施工遍數（2-3 遍）及干燥時間（6-8 小時 / 遍，適配上海濕度）；

若為外墻滲水，方案會考慮高空作業需求，明確 “持高空作業證團隊施工 + 東方雨虹外墻抗滲涂料 + 密封膠裂縫封堵” 的組合工藝，同時標注防護措施。

方案中還會詳細列明材料明細（如 “東方雨虹柔性防水涂料，型號 JS-II”）、施工周期（如局部修復 1 天、大面積防水 3-5 天）、費用預算（含材料、人工、質保成本，無隱藏消費），技術人員會當面為您拆解方案細節，解答疑問（如 “為什么選這款材料”“施工會不會影響日常生活”），直到您完全理解并認可。

四、專業施工：持證團隊 + 標準工藝，嚴控質量您確認方案后，芮生會安排經東方雨虹專項培訓并持證上崗的施工團隊進場，施工全程嚴格遵循《上海市住宅防水工程質量標準》與芮生 “精細化施工規范”：

施工前：先對施工區域進行保護 —— 用防塵膜覆蓋家具家電，挪移易損物品，清理基層（如屋頂鏟除老化卷材、衛生間清除瓷磚縫隙污垢），確保基層平整干燥（含水率≤9%）；

施工中：按方案規范操作 —— 防水涂料涂刷均勻（厚度誤差≤0.2mm），防水卷材鋪貼壓實（無空鼓、翹邊），節點部位（如管道根部、陰陽角）做附加層強化（寬度≥300mm）；同時注重施工，高空作業時必須系帶、搭防護架，室內施工時關閉門窗減少氣味擴散，每日完工后清理施工垃圾；

施工中溝通：若遇到方案外的突發情況（如基層破損超出預期），施工團隊會時間聯系您，說明情況并提供調整建議，經您書面確認后再繼續施工，絕不擅自更改方案。

五、質量檢測：多維度驗收，確保效果施工完成后，芮生不會直接交付，而是進行多維度嚴格檢測，確保防水效果達標：

基礎檢測：檢查外觀（防水涂料無流掛、卷材搭接合規）、厚度（用測厚儀檢測，確保符合方案要求）；

功能檢測：針對不同部位做專項試驗 —— 衛生間做 48 小時蓄水試驗（蓄水高度≥20mm，觀察樓下無滲漏），屋頂做 2 小時淋水試驗（用噴淋設備模擬暴雨，室內無濕漬），外墻做雨后觀察（連續 2 場雨后檢查內側墻面）；

客戶參與：檢測過程邀請您全程參與，現場講解檢測標準與結果，若發現問題（如局部空鼓、淋水后有輕微濕漬），立即安排返工修復，直到二次檢測合格。

檢測通過后，雙方簽署《防水工程驗收單》，明確 “施工合格、效果達標”。

六、維護服務：長效質保 + 定期回訪，無后顧之憂芮生深知防水補漏不是 “一勞永逸”，因此建立 “長效維護體系”：

質保承諾：根據施工部位提供對應質保 —— 屋頂、外墻、地下室等戶外場景質保 10 年，衛生間、廚房、陽臺等室內場景質保 5 年，質保期內若因材料質量或施工工藝導致漏水，免費上門維修（含材料、人工）；

定期回訪：質保期內，每季度會有專人電話回訪，了解防水效果；每年雨季前（上海 4-5 月），會主動聯系您，提供免費上門巡檢服務（如清理屋頂排水口、檢查外墻密封膠），提前排查隱患；

終身服務：質保期外，仍提供 “終身技術咨詢”，若需維修，老客戶享 8 折優惠，且優先安排服務。

上海芮生建設的房屋防水補漏服務，從需求溝通到后期維護，每一步都以 “解決問題、讓客戶安心” 為目標。憑借一級資質、14 年經驗、東方雨虹材料與規范流程，我們已為上海 10000 + 客戶解決漏水困擾。若您的房屋存在滲水漏水問題，歡迎隨時聯系我們，我們將用專業服務為您打造干燥、舒適的居住環境。