按時還款=保護信用

拿到貸款后，一定要記得自己的還款日期，可以給手機設個鬧鐘提醒我們！如果逾期了，哪怕我們只逾期1天，都可能在你的征信上留記錄，當我們需要貸款買車買房都有可能會被拒或增加貸款利息。信用報告就像我們的經濟身份證，申請貸款、信用卡銀行都會看這個。要是逾期還款，就會在信用報告上留下不良記錄，以后再想貸款可能就難了，甚至可能影響到找工作、租房等生活的方方面面。

抵押貸款是指借款人以不動產（如房產、土地等）或動產（如車輛、設備等）作為抵押物向銀行或金融機構申請貸款的一種方式。相比無抵押貸款，抵押貸款額度更高、利率更低、期限更長，但手續相對復雜，要求也更嚴格。

所需材料（以個人為例）

1. 個人資料類

身份證（原件+復印件）

戶口本（或居住證）

婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、未婚聲明）

2. 收入與還款能力證明

工資單/勞動合同/營業執照（個體戶）

銀行流水（一般提供近6個月）

社?；騻€稅繳納記錄（部分地區強制要求）

3. 抵押物資料

房產證或不動產證（原件+復印件）

房屋評估報告（由銀行指定評估機構出具）

房屋購房合同及發票（如貸款用于購房）

抵押權人同意書（若為共有財產）

4. 貸款用途資料（視用途而定）

如為經營用途：需提供營業執照、經營合同、發票等

如為裝修貸款：裝修合同、預算明細

如為購房貸款：購房合同、首付款憑證

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