所需材料（以個人為例）

1. 個人資料類

身份證（原件+復印件）

戶口本（或居住證）

婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、未婚聲明）

2. 收入與還款能力證明

工資單/勞動合同/營業執照（個體戶）

銀行流水（一般提供近6個月）

社保或個稅繳納記錄（部分地區強制要求）

3. 抵押物資料

房產證或不動產證（原件+復印件）

房屋評估報告（由銀行指定評估機構出具）

房屋購房合同及發票（如貸款用于購房）

抵押權人同意書（若為共有財產）

4. 貸款用途資料（視用途而定）

如為經營用途：需提供營業執照、經營合同、發票等

如為裝修貸款：裝修合同、預算明細

如為購房貸款：購房合同、首付款憑證

貸款額度和利率

項目 說明

額度 一般為抵押物評估價值的60%~80%，個別銀行可到90%。

利率 根據貸款用途、貸款人資質、抵押物類型及銀行政策確定，通常略高于房貸利率，低于信用貸利率。

期限 最長可達20～30年，經營性貸款通常為5～10年。

押車貸款，作為一種以車輛為抵押物的貸款方式，在我國金融市場中占據重要地位。它不僅為急需資金的借款人提供了一種快速獲取資金的途徑，同時也為貸款機構提供了一種相對的貸款方式。

武漢房產、房屋抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度房產評估價的8折，1-2個工作日內放款。

武漢房產、房屋不抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度1-50萬，1-2個工作日內放款。

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