抵押貸款辦理流程：

1、提交申請：準備資料，向銀行遞交貸款申請。

2、征信與初審：銀行查詢征信并審核基本信息。

3、評估房產：銀行委托評估機構進行估價。

4、簽訂貸款合同：雙方確認貸款金額、利率、期限等。

5、辦理抵押登記：到房管局辦理抵押權設立登記。

6、放款：銀行完成抵押登記確認后發放貸款。

7、按期還款：按合同還款，支持等額本息或等額本金等方式。

貸款機構也應加強風險管理和服務質量提升，為借款人提供更加、便捷的貸款服務。通過雙方的共同努力，押車貸款將更好地服務于實體經濟和社會發展。

工薪貸的資金用途也有明確限制。按照規定，這類貸款只能用于個人及家庭的合理消費，如裝修、教育、醫療、旅游等，嚴禁用于購房、股票投資等非消費領域。銀行會要求借款人簽署資金用途承諾書，并保留抽查資金流向的權利。一旦發現違規使用，銀行有權提前收回貸款。

申請工薪貸需要滿足一系列條件，這些條件主要圍繞借款人的職業穩定性、收入水平和信用記錄展開。從職業要求來看，申請人必須是政府機關、事業單位、優質企業等單位的正式員工，且在當前單位連續工作滿6個月至1年以上。部分銀行對單位性質有更嚴格要求，如限定為世界500強企業、央企、國企或優質上市公司。自由職業者、個體工商戶等非工薪階層通常不符合申請條件。