機構需確認申請人有穩定還款能力，以下情況會被判定為能力不足：

收入不穩定或不達標：收入來源零散（如日結工資、多平臺轉賬無固定收入方）、無法提供有效證明（如自由職業者未準備半年以上流水），或月收入低于機構要求（部分產品要求月收入不低于 3000 元），會被拒貸；收入申報與實際流水不符，如流水月均 9000 元卻申報月收入 1 萬元，會被判定為虛假信息，直接拒貸。

負債比例超標：現有負債（信用卡欠款、網貸、房貸等）占月收入比例過高，如信用卡使用額度超過總額度的 30%、網貸月供超過月收入的 20%，或總負債超過年收入的 50%，機構會認為還款壓力過大，拒絕新增貸款。

額度大，要求低，速度快，條件松，通過率高，保密快借。

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溫馨提示：江蘇房貸放款前絕不收取任何費用，貸款找正規金融機構

借款人要求

身份資質：年滿 18 周歲且具有完全民事行為能力，部分銀行要求年齡不超過 65 周歲；若為境外自然人，需提供合法居留證明。

信用狀況：征信良好，無 “連三累六”（連續三個月或累計六次逾期）等嚴重不良記錄，部分銀行可接受輕微非惡意逾期（需提供合理解釋）。

還款能力：有穩定合法的收入來源，需提供近 6-12 個月工資流水、納稅證明、經營營收流水等材料；負債率通常要求不超過 50%-70%。

其他要求：貸款用途需合法合規（如裝修、經營、購車等），不得用于炒股、購房、非法集資等禁止領域。