蘇房產(chǎn)、房屋抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度房產(chǎn)評估價(jià)的8折，1-2個工作日內(nèi)放款。

江蘇房產(chǎn)、房屋不抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度1-50萬，1-2個工作日內(nèi)放款。

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溫馨提示：江蘇房貸放款前絕不收取任何費(fèi)用，貸款找正規(guī)金融機(jī)構(gòu)

主流貸款機(jī)構(gòu)對比

不同機(jī)構(gòu)的貸款額度、利率、期限差異較大，借款人需根據(jù)自身需求選擇：

機(jī)構(gòu)類型 優(yōu)勢 劣勢 適合場景

商業(yè)銀行 利率低（年化 3.5%-6%）、期限長（1-5 年）、額度高 審批嚴(yán)格、流程長（2-4 周）、對資質(zhì)要求高 資質(zhì)優(yōu)良的企業(yè)、長期資金需求（如設(shè)備更新）

融資租賃公司 審批靈活、對設(shè)備接受度高、可配套 “以租代購” 利率較高（年化 6%-10%）、期限較短（1-3 年） 個體承包商、中小微企業(yè)、短期周轉(zhuǎn)

小額貸款公司 審批快（1-3 天）、門檻低、材料簡化 利率高（年化 10%-18%）、額度低（通常≤50 萬） 緊急資金需求、資質(zhì)一般的個人

按擔(dān)保方式劃分

信用類小額貸款：無需抵押和擔(dān)保，僅憑借款人信用、收入等資質(zhì)審批，如平安銀行新一貸、微粒貸。

擔(dān)保類小額貸款：需提供擔(dān)保人或一定資產(chǎn)（如存貨、設(shè)備等）作為擔(dān)保，常見于村鎮(zhèn)銀行、小貸公司，如農(nóng)戶聯(lián)保貸款（3-5 名農(nóng)戶組成聯(lián)保小組相互擔(dān)保）。