在提交申請后,主動與銀行客戶經理保持密切溝通至關重要。及時了解審批進度,解答銀行提出的疑問,補充所需材料。溝通時突出企業優勢,如穩定的上下游合作關系、獨特的技術專利、的管理團隊等,展示企業的競爭力和還款能力,增加銀行對企業的信任度 。
風控部門復審則聚焦于企業的信用風險,審查企業及法人征信記錄,評估抵押資產價值(抵押率一般控制在 50% - 70%,如房產抵押,會參考房產位置、房齡、市場價格波動等因素確定抵押率),運用大數據模型分析企業的還款能力和違約概率,確保貸款風險可控。
國家助學貸款
又分為一般助學貸款和特困生貸款,是貸款人向全日制高等學校中經濟困難的本、專科在校學放的用于支付學費和生活費并由教育部門設立“助學貸款專戶資金”給予貼息的人民幣專項貸款。
個人住房貸款
是貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房或者城鎮居民修房、自建住房,以貸款人認可的抵押、質押或者保證,在銀行存入首期房款,借款金額為房款的70%、期限為30年的人民幣專項貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委托性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。
