一、合肥房產(chǎn)抵押貸款介紹：

1.貸款額度：可貸1000萬元，按揭房可二抵；

2.貸款利率：年化低至2.85%；

3.還款期限：長10年期；

4.抵押成數(shù)：

①住宅：房齡30年；成數(shù)指導(dǎo)價8成；房齡30年，成數(shù)指導(dǎo)價7成；

②商務(wù)公寓：成數(shù)指導(dǎo)價6成；

③辦公用房：成數(shù)指導(dǎo)價5成。

5.還款方式：按月等額本息/本金還款；按月付息，每月還本0.1％。

銀信通是本地貸款服務(wù)公司，合肥全市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經(jīng)理，微信號：jxfr05

二、合肥抵押貸準入條件：

1.申請年齡：借款人18-65周歲，抵押人18-70周歲（借款人年齡+借款期限70歲）；

2.貸款客群：個體戶或者小微企業(yè)的法人及其配偶、主要股東（占股30%以上）；

3.房屋要求：房屋為住宅，公寓，辦公用房，房齡小于40年，房產(chǎn)持有滿12個月，房屋位于合肥四區(qū)四縣一市，高成數(shù)8成可做瑤海區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)；

4.公司要求：注冊滿2年，持股滿一年，持股比例不低于30%；真實經(jīng)營，要有近一年對公收入和納稅材料（核實營業(yè)收入大于貸款金額）；合理解釋收入來源，覆蓋月負債的2倍。

三、房屋抵押貸征信要求：

1.當前無逾期，連續(xù)逾期次數(shù)3次；

2.近1個月內(nèi)征信查詢5次；

3.小額筆數(shù)3筆，近一年無小貸發(fā)放記錄；

4.負債不超70%。

四、合肥抵押貸所需資料：

1.身份證、戶口本、婚姻材料；

2.銷售收入材料；

3.房產(chǎn)證；

4.營業(yè)執(zhí)照；

5.用途材料材料。