很多人經常會遇到一個問題,自己在銀行已經做過抵押了,還能不能再次抵押,答案是可以。鎮江房產業主只要一押是在銀行,均可做二押。尤其能夠解決業主申請銀行或機構房產一押二押被拒的、抵押成數低的問題,抵押率8.5-9成。
一、鎮江房產二押貸款介紹:
1.貸款額度:珠江寶二押貸額度20萬-800萬;
2.貸款利息:先息后本年化3.25%,等額年化3.5%;
3.還款方式:3-12期先息后本,36-60期等額本息。
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二、申請要求:
1.年齡要求:18-69周歲,23歲以下、60歲以上,須父母或子女共借;
2.主體要求:接受鎮江市新注冊、個體工商戶、暗股;
3.征信要求:一年內連3累12,兩年內連4累20,當前不能有M3;
三、抵押成數:
1.住宅要求:鎮江住宅8-9成,公寓8成,別墅7.5成;
2.特殊成數:面積35-450㎡,200㎡以上,抵押率75%,300㎡以上視為別墅,抵押率50%;
(1)住宅長接受35年,但超過30年的住宅降5%成數;
(2)別墅長接受30年,但超過25年的別墅降5%成數。
3.剛過戶可以做,法拍、查封房、繼承、贈與方式取得1年后方可準入。
四、辦理流程:提交資料-出結果下戶-簽約-辦押-放款。
鎮江房產業主只要一押是在銀行,不管是按揭貸還是經營貸消費貸,均可做二押。
