一、義烏銀行房屋抵押貸款簡介：

1.抵押額度：可貸1000萬，住宅7-8.5成；

2.銀行利率：年化3.05%起；征信差花均可辦理。

3.還款期限：長10年，單筆3年，10年內循環使用；

4.還款方式：5年先息后本、隨借隨還，3年以上等額本息；

5.二押政策：利息3.5%（視具體情況而定），公司成立一年，持股半年，房產按揭一年，加按至房產評估價85成，三年期限。

二、準入要求：

1.客群要求：25-60周歲，大陸戶籍；

2.公司要求：企業需成立滿半年以上，上班族可處理執照問題；

3.房產要求：樓齡≤30年，持有滿半年以上，接受住宅、雙拼、商務公寓、單身公寓、別墅，公司名下物業，公寓，別墅，廠房皆可進；

4.房產范圍：房產位于義烏全市均可準入。

5.征信要求：征信良好，近兩個月查詢不超6次，無當前逾期，負債合理。

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三、申請資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近一年對公對私收入材料；

2.營業執照、公司章程、公章、場地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據；

3.資產證明、商品房產證、農民房或異地商鋪房產租金收入等。

四、辦理流程：

咨詢：根據房產證、征信和公司情況判斷是否準；

進件：資料受理—上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）—業務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發放。