一、濟寧按揭房屋二押貸款特點：

1.濟寧按揭房房二押可貸500萬，先息后本或等額本息還款，可解決征信花問題；

2.尤其能夠解決業主申請或機構房產一押二押被拒的、抵押成數低的問題；

3.只看房價空間，有剩余價值空間就可貸款，可貸房產價值9成。

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二、濟寧市房產二押貸介紹：

1.貸款額度：珠江寶二押貸額度20萬-500萬；

2.貸款利息：先息后本0.35%，等額0.4%-0.55%；

3.還款方式：3-12期先息后本，36-60期等額本息；

4.年齡要求：18-69周歲，23歲以下、60歲以上，須父母或子女共借；

5.主體要求：接受濟寧市新注冊、個體工商戶、暗股；

6.產品：沒有營業執照要求，上班族可做的二押貸款；

7.征信要求：一年內連3累12，兩年內連4累20，當前不能有M3。

三、濟寧二押貸征信要求：

1.征信不能出現止付、凍結、呆賬、當前逾期、展期，五級不能出現關注、次級、可疑；

2.近6個月不能出現逾期3，近12個月不能出現逾期6，近24個月逾期次數少于10次；

3.近2個月人行征信查詢次數不能超過8次（不含自查）；

4.近1個月人行征信自查次數不能超過5次；

5.借款人的信用記錄由于以下原因不符合上述要求的，可以準入。

很多人經常會遇到一個問題，自己在已經做過抵押了，還能不能再次抵押，答案是可以。濟寧房產業主只要一押是在，均可做二押。抵押貸尤其能解決一押二押被拒的、抵押成數低的問題，抵押率8.5-9成，可解決征信花問題。