一、濟寧市房產二押貸款介紹：

1.貸款額度：濟寧按揭房二押貸額度20萬-500萬，可解決征信花問題，9成抵押率；

2.貸款利息：先息后本0.3%，等額0.35%-0.5%；

3.還款方式：3-12期先息后本，36-60期等額本息；

4.年齡要求：18-69周歲，23歲以下、60歲以上，須父母或子女共借；

5.主體要求：接受濟寧市新注冊、個體工商戶、暗股；

6.產品：沒有營業執照要求，上班族可做的二押貸款；

7.征信要求：一年內連3累12，兩年內連4累20，當前不能有M3。

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二、濟寧二押貸房產要求：

1.建成年代1995年（含）后濟寧市房產可做；

2.剩余土地年限：土地剩余年限-貸款期限不低于20年；

3.面積及價值要求：濟寧市房屋面積不小于50平米，且房產評估價值不小150萬；

4.房屋性質：濟寧商品住房、別墅、公寓、可上市交易政策性住房，不接受商鋪、寫字樓；

（1）接受產權年限40年以上且不含商業性質的抵押物；

（2）政策性住房，應當滿足如下條件：已有交易記錄，經濟適用房購買期已滿5年；

5.土地性質為劃撥，應滿足如下條件：已繳納土地出讓金后可進行市場交易（提供繳費證明）。

很多人經常會遇到一個問題，自己在已經做過抵押了，還能不能再次抵押，答案是可以。濟寧房產業主只要一押是在，均可做二押。珠江寶抵押貸尤其能解決一押二押被拒的、抵押成數低的問題，抵押率8.5-9成，可解決征信花問題。