一、馬鞍山房產二次抵押貸款：

1.貸款額度：15萬-1000萬元；（二押額度等于房產估值X0.8-房貸或一押余額）

2.貸款利息：等額月息3厘-4厘5，先息后本5厘；

3.還款期限：3-12期先息后本，36-60期等額本息；

4.抵押成數：住宅評估價的70%-85%，公寓評估價的60%，別墅評估價的50%；

5.還款方式：先息后本或等額本息；不足3個月提前還款須按照3個月收取利息，同時須另收取剩余本金的1%罰息。

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二、馬鞍山二押貸申請條件：

1.年齡要求：18-69歲；23歲以下和60歲以上，須父母或子女共借；

2.房屋要求：按揭房或一押房，住宅、公寓、別墅，住宅長接受35年，但超過30年的住宅降5%成數；

3.成數規定：不限售或剩余限售時間1年及以內的正常準入不降低抵押率；剩余1-2年（含）降低5%；剩余2-3年（含）10%；剩余限售時間3年以上的不準入；

4.征信要求：一年內沒有連3累12，兩年內連4累20，當前不能有M3。

三、馬鞍山房產抵押貸款簡介：

1.貸款額度：可貸800萬，可按評估價7.5成；

2.貸款利率：年化利率3%；

3.還款期限：10年（等額本息），5年（先息后本，每年不用過橋）；

4.抵押成數：住宅總值7.5成，別墅（70年產權）總值6成，商鋪總值5成；

5.還款方式：先息后本，等額本息；

6.申請條件：年齡18-65周歲，馬鞍山地區個體戶或者小企業主，上班族需要處理營業執照；房屋為住宅、辦公樓、別墅、商鋪，房齡25年以內。