一、宣城房產二次抵押貸流程：

1.借款人向貸款機構發起抵押貸款申請。

2.貸款機構對二抵的申請進行審批，并安排下戶評估房產價值。

3.借款人辦理擔保手續，將抵押物抵押給貸款機構。

4.審批通過后，借款人到房管局辦理抵押登記手續。

5.貸款機構發放貸款資金到借款人賬戶。

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二、宣城按揭房二押貸款：

如果不想辦理房產一押，還有房產二抵可供選擇。

1.貸款額度：經營性貸款不超過300萬，消費性貸款不超過150萬；

2.貸款利率：宣城市銀行二押年化利率3.5%，機構二押月息6厘左右；

3.還款年限：額度有效期1-10年，單筆可貸1-5年，可循環，支持無還本續貸；

4.還款方式：3年內先息后本，等額本息（1年以上），還本付息（單筆3-5年，可按3-20年等額本息還款額還款）。

三、宣城二押貸準入條件：

1.年齡要求：借款人年齡18-65周歲，抵押人年齡18-70周歲；

2.房齡要求：30年以內，貸款年限+房齡40年；

3.房產要求：房產為住宅、公寓、別墅，房產位于宣城市宣州區、廣德市、寧國市，四縣。。

4.企業要求：原則上連續經營滿2年以上；如果未滿2年，授信人需要有5年以上相關工作經驗（新過戶公司滿3個月以上，公司股東或實控人），上班族可處理執照問題；

5.主體要求：要求借款人對經營主體直接持股權。