一、馬鞍山銀行房產抵押貸款流程如下：

1.申請人向銀行提交抵押貸申請，并準備房產證等相關材料。

2.由銀行機構下戶對抵押的房產進行價值評估。

3.將評估報告交給審批人員進行審批，審批通過后與借款人簽訂房產抵押合同。

4.合同簽訂完之后，借款人需要去當地的房屋管理中心辦理抵押登記手續。

5.辦理完抵押手續后，將他項權證等相關材料交到銀行機構，銀行機構按照簽訂的合同進行放款。

以上就是馬鞍山銀行房產抵押貸款的流程，具體細節請咨詢相關金融機構專業人士。

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二、馬鞍山銀行抵押貸款簡介：

1.可貸額度：1000萬；

2.貸款利率：年化3%；

3.還款期限：10年；

4.還款方式：先息后本3年，可無還本續貸；等額還款長10年；

5.支付方式：受托支付。

三、馬鞍山抵押物要求：

1.抵押物類型：住宅、公寓、自建房；

2.抵押物樓齡及結構：樓齡不超25年；

3.抵押物權屬：可接受借款人名下房產；

4.抵押物區域：馬鞍山三區三縣（花山區、雨山區、博望區可做公寓和別墅，三縣只做住宅）；

5.抵押成數：住宅7.5成，公寓5成。

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