一、貴陽銀行房產(chǎn)抵押貸款介紹：

1.抵押額度：單筆可貸1000萬（房產(chǎn)一抵），新證、新執(zhí)照、新過戶可辦理；

2.還款期限：額度授信10年，單筆業(yè)務(wù)期限不超5年；

3.抵押利率：年化3.25%起，月息2.85厘左右；

4.還款方式：先息后本，每月付息，到期還本。

5.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評估價7成-8.5成，可以做高評估。

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二、貴陽按揭房二押貸款介紹：

如果不想辦理房產(chǎn)一押，還有房產(chǎn)二抵可供選擇。貴陽按揭房二次抵押貸款，是針對已辦理房屋按揭貸款未結(jié)清的客戶，可將房屋已擁有的價值部分辦理二次抵押貸款。貴陽房產(chǎn)二押貸款額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。

1.貸款額度：單筆可貸500萬，二抵評估價80％扣除房貸或一押余額；

2.貸款利率：貴陽按揭房二押貸年利率3.25%；機(jī)構(gòu)二押月息0.4%-0.65%；

3.還款方式：等額本息，先息后本，還款期限1-8年；

4.產(chǎn)品優(yōu)勢：貴陽房產(chǎn)二次抵押貸抵押成數(shù)高，抵押率能辦房產(chǎn)評估價7.5成-8成。

三、準(zhǔn)入條件：

1.戶籍年齡：大陸戶籍，年滿18周歲，申請貸款時年齡不超70周歲，且至貸款到期不得超70周歲；

2.房產(chǎn)要求：本人名下房產(chǎn)，抵押物過戶需半年，可接受住宅、公寓、雙拼房、別墅、寫字樓、沿街商鋪等物業(yè)，房齡不超過25年；

3.二押政策：對于已抵押的抵押物，按揭滿1年可以進(jìn)行二押；

4.企業(yè)要求：持股時間滿3個月以上占股比列超30%以上，或法定代表人任職3個月以上，執(zhí)照注冊地在貴陽；

5.準(zhǔn)入范圍：房產(chǎn)位于貴陽南明區(qū)、云巖區(qū)、花溪區(qū)、烏當(dāng)區(qū)、白云區(qū)、觀山湖區(qū)、清鎮(zhèn)、開陽等地。

6.征信要求：貸記卡或貸款原則上2年內(nèi)不連3累6，弱化查詢次數(shù)。

四、辦理流程：

1.咨詢：提供房產(chǎn)證、公司執(zhí)照等、詳版征信，判斷是否符合辦理條件；

2.進(jìn)件：業(yè)務(wù)受理，上門實地調(diào)查經(jīng)營場所和拍照，然后上報相關(guān)資料，1個工作日左右出批復(fù)，簽訂合同，辦理抵押出他項；

3.放款：第三方對公收款，出面次數(shù)至少2次。

貴陽銀行房產(chǎn)經(jīng)營抵押貸款，貴陽個人房屋二押貸款，詳情請咨詢王經(jīng)理。