概念設計模型

用于設計初期的方案推敲，多為抽象或簡化表達，側重空間關系探索，不追求細節還原。材質較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。

例：設計師用泡沫塊搭建的建筑形態模型，用于測試樓棟布局對采光的影響。

技術趨勢與創新應用

隨著技術發展，房地產模型設計正從 “靜態展示” 向 “動態交互” 升級：

3D 打印 + AR：3D 打印物理模型基礎上，通過 AR 疊加虛擬信息（如點擊窗戶顯示日照時長）；

BIM 全周期模型：從設計、施工到運維，模型關聯建筑數據（如某面墻的保溫材料參數），實現 “數字孿生”；

VR 沉浸式體驗：客戶通過 VR 設備 “走進” 數字模型，直觀感受戶型空間和社區動線。

方案概念模型的核心是 “為創意服務”，流程靈活但需緊扣設計目標：

明確核心概念

先提煉方案的核心訴求（如 “如何解決場地高差”“如何實現人車分流”），模型需圍繞這一訴求展開，避免無意義的細節堆砌。

選擇表達語言

根據概念特性選擇形態、材料和比例：

若概念是 “流動性”，可用曲線造型 + 透明材料；

若概念是 “模塊化組合”，可用相同單元的幾何體塊拼接。

快速搭建與測試

先做小比例草圖或迷你原型，測試核心想法是否可行（如用黏土捏出大致形態），再放大制作。過程中鼓勵 “邊做邊改”，通過觸摸和觀察發現空間問題（如某處通道過窄）。

強化概念傳遞

用輔助手段突出核心（如用不同顏色標注重點區域，用箭頭指示流線），但避免過度裝飾 —— 概念模型的 “留白” 反而能引導觀者聚焦本質。

與其他模型的區別

對比維度 方案概念模型 詳細設計模型（如施工圖模型） 營銷展示模型

目的 探索創意、溝通概念 還原設計細節，指導施工 展示終效果，吸引客戶

細節程度 極簡，省略非核心信息 高度還原（如門窗、管線） 精致逼真（材質、色彩貼近真實）

材料 低成本、易加工（卡紙、泡沫） 材料（如 ABS 板、金屬件） 高仿真材料（仿真石材、綠植）

迭代頻率 高頻修改（幾小時 / 次） 修改成本高，需嚴格按圖紙制作 基本不修改，固定展示