規劃審批模型

用于向政府部門展示項目與城市規劃的適配性（如容積率、建筑密度、退距等），設計側重數據準確性和空間邏輯清晰性，弱化裝飾性，突出建筑與周邊道路、市政設施的關系。

例：新區產業園規劃模型需明確標注建筑高度、綠地率、消防通道寬度等關鍵數據。

房地產模型設計是 “技術準確性” 與 “溝通表現力” 的結合 —— 既需還原項目數據，又要通過材質、色彩、技術手段讓受眾快速理解項目價值。不同類型的模型需匹配不同場景需求，而新技術的應用（如 3D 打印、VR）正讓模型從 “看” 向 “交互體驗” 進化，成為房地產全鏈條（設計 - 營銷 - 施工）的核心溝通工具。

方案概念模型的核心特點

抽象性與簡化性

省略非核心細節（如門窗樣式、裝飾紋理），用概括性語言（如幾何體塊、線條、肌理）聚焦核心概念。

例：用傾斜的紙板塊表達 “建筑與山地地形的對話”，無需雕刻墻面紋理。

快速迭代性

制作成本低、周期短（從幾小時到幾天），便于設計師快速修改和測試不同方案。

常用材料：卡紙、泡沫板、木板、鐵絲、黏土、3D 打印簡易原型等。

探索性與開放性

目的是 “提問” 而非 “結論”—— 通過模型測試空間尺度、光影效果、流線合理性等，為后續深化提供方向。

例：用不同高度的木塊擺放樓棟，測試布局對通風和私密性的影響。

跨媒介溝通性

比圖紙更直觀，比文字更具象，能幫助團隊、甲方或評審方快速理解抽象設計概念（如 “流動空間”“垂直社區”）。

方案概念模型的分類（按表達重點）

1. 形態探索模型

聚焦建筑或場地的整體造型與輪廓，用于測試形態的視覺平衡、比例關系或與環境的呼應。

特點：以幾何體塊為主，強調 “體積感” 和 “空間張力”；

例：用泡沫切割出高低錯落的長方體，模擬建筑群的天際線韻律。

2. 空間關系模型

探索內部功能分區、流線組織或外部場地互動，側重 “空間如何被使用”。

特點：常用透明 / 半透明材料（如亞克力、紗網）表現空間層次，用線條標注流線；

例：用分層卡紙搭建的商業綜合體模型，每層用不同顏色區分零售、餐飲、辦公區，用紅線標出客流動線。

3. 環境響應模型

表達項目與自然環境（地形、光照、風向）或城市肌理的關系。

特點：會融入場地要素（如坡度模型、植被簡化符號）；

例：用沙土堆出場地等高線，再用紙板建筑模型測試不同朝向對日照的利用效率。

4. 概念符號模型

用隱喻性材料或形態傳遞設計理念的精神內核，抽象程度。

特點：常結合藝術化表達，甚至脫離實際尺度；

例：用纏繞的鐵絲表現 “流動的公共空間” 概念，或用破碎的鏡片象征 “歷史與現代的碰撞”。