營銷展示模型

核心目標是向客戶傳遞項目價值，多用于售樓處展示。設計側重視覺吸引力，需突出建筑外觀、園林景觀、戶型細節等，常搭配燈光、場景化裝飾（如人物、車輛、商業業態模擬）。

例：住宅項目營銷模型會重點還原陽臺、飄窗、園林水景、兒童游樂區等，用高仿真材質和動態燈光（如 “亮燈戶型”）增強感染力。

按呈現形式分類

物理模型

以實體材料制作，具有觸感和視覺直觀性，是傳統營銷和展示的主流形式。

優勢：真實可觸，適合現場靜態展示；

局限：修改成本高，難以呈現動態信息（如日照變化）。

數字模型

通過軟件構建的虛擬模型，可結合技術實現交互和動態演示，是現代設計與數字化營銷的核心工具。

優勢：可靈活修改、支持 AR/VR 交互、能模擬光照 / 人流等動態數據；

常用工具：SketchUp（快速建模）、3ds Max（精細渲染）、Revit（BIM 全周期模型）、Lumion（實時景觀模擬）。

方案概念模型是設計初期用于探索、表達和推敲項目核心創意與空間關系的抽象化或簡化模型，其核心價值在于 “快速傳遞設計理念” 而非還原細節。它不追求外觀的逼真性，而是通過形態、結構、材料的組合，直觀呈現設計師對場地、功能、美學的初步思考，是方案從抽象想法到具象設計的 “過渡載體”。

城市規劃模型的核心要素

模型需整合城市規劃的關鍵系統，確保 “系統性” 而非孤立要素的堆砌：

土地利用系統

核心：用不同顏色 / 材質區分各類用地（如紅色 = 商業、黃色 = 居住、綠色 = 生態綠地、棕色 = 工業），標注容積率、建筑密度等指標。

例：在新區模型中，用深綠色突出 “生態廊道”，明確其與周邊建設用地的邊界。

交通系統

核心：包含對外交通（高鐵、高速、機場）、城市主干道、次干道、支路、公交站點、軌道交通等，用線條粗細 / 顏色區分等級（如黑色粗線 = 快速路，藍色細線 = 步行街）。

關鍵：體現 “可達性”—— 如模型中用箭頭標注主要人流方向，測試 “從居住區到地鐵站的步行距離是否在 500 米內”。

公共服務與基礎設施

公共服務：學校、醫院、圖書館、文化中心等，需體現 “服務半徑”（如小學服務半徑≤500 米）。

基礎設施：水廠、污水處理廠、變電站、垃圾處理站等，需考慮與居住區的距離（如污水處理廠與居住區間距≥300 米）。

自然與生態要素

地形：用高低起伏的材質表現山地、平原、河流（如藍色亞克力板模擬河道，沙土堆筑丘陵）。

生態保護：用特殊材質標注生態紅線（如濕地、自然保護區），明確禁止開發區域。

歷史與人文要素

對歷史文化名城或片區，需突出歷史建筑、文物保護單位、傳統街巷等，體現 “保護與更新” 的關系（如用深色材質標注歷史街區，周邊用淺色標注新建協調建筑）。