按呈現形式分類

物理模型

以實體材料制作，具有觸感和視覺直觀性，是傳統營銷和展示的主流形式。

優勢：真實可觸，適合現場靜態展示；

局限：修改成本高，難以呈現動態信息（如日照變化）。

數字模型

通過軟件構建的虛擬模型，可結合技術實現交互和動態演示，是現代設計與數字化營銷的核心工具。

優勢：可靈活修改、支持 AR/VR 交互、能模擬光照 / 人流等動態數據；

常用工具：SketchUp（快速建模）、3ds Max（精細渲染）、Revit（BIM 全周期模型）、Lumion（實時景觀模擬）。

關鍵設計原則

比例優先：任何情況下，比例準確性是模型的核心（錯誤比例會導致空間判斷偏差）；

信息聚焦：根據用途篩選信息（營銷模型弱化管線，審批模型必須標注退紅線距離）；

視覺易懂：用色彩、材質、高度差明確空間關系（如用虛線區分人車分流路線）；

適配場景：售樓處模型需考慮客戶視角（高度 1.2-1.5 米，方便平視觀察），審批模型需便于標注數據（預留空白區域寫參數）。

方案概念模型是設計初期用于探索、表達和推敲項目核心創意與空間關系的抽象化或簡化模型，其核心價值在于 “快速傳遞設計理念” 而非還原細節。它不追求外觀的逼真性，而是通過形態、結構、材料的組合，直觀呈現設計師對場地、功能、美學的初步思考，是方案從抽象想法到具象設計的 “過渡載體”。

方案概念模型的核心是 “為創意服務”，流程靈活但需緊扣設計目標：

明確核心概念

先提煉方案的核心訴求（如 “如何解決場地高差”“如何實現人車分流”），模型需圍繞這一訴求展開，避免無意義的細節堆砌。

選擇表達語言

根據概念特性選擇形態、材料和比例：

若概念是 “流動性”，可用曲線造型 + 透明材料；

若概念是 “模塊化組合”，可用相同單元的幾何體塊拼接。

快速搭建與測試

先做小比例草圖或迷你原型，測試核心想法是否可行（如用黏土捏出大致形態），再放大制作。過程中鼓勵 “邊做邊改”，通過觸摸和觀察發現空間問題（如某處通道過窄）。

強化概念傳遞

用輔助手段突出核心（如用不同顏色標注重點區域，用箭頭指示流線），但避免過度裝飾 —— 概念模型的 “留白” 反而能引導觀者聚焦本質。