數字沙盤具有展示內容廣、設計手法精湛、展示手段先進、科技含量高的特點。

數字沙盤在內容的展示上簡單明了，不落俗套，設計手法上既有對傳統的創新，又有現代高新科技的體現，大模型場面宏大，小模型布局精巧。大量運用高科技展示手法，聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現代視覺效果。結合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現了與觀眾的“互動革命”。數字沙盤設有控制系統，包括總體控制，廳內照明、燈飾、計算機、電視機、操作臺以及空調等強弱電系統按照預先編制的運行程序自動運行，從開啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，自動運行。

對房地產展廳來說，沙盤不可或缺，而在這個信息嚴重過剩的時代，我們需要沙盤以嶄新的面貌示人，以此博得更多觀眾的眼球，從而增加潛在消費者的數量。多媒體投影沙盤通過嚴謹的設計，實現多功能同步聯動，調用沙盤LED燈光、動態投影視頻、大型弧幕等子設備，將樓盤美好的一面展現得淋漓盡致。

三、真實性與細節處理

真實性是沙盤模型制作的核心要求。模型在比例尺、地貌特征、建筑物布局等方面必須嚴格遵循實際狀況，確保與實際地形的高度一致性。具體來說，要利用等高線、地形圖等資料，模擬山川、河流、湖泊等地貌特征；依據實際建筑物的平面圖、立面圖及渲染圖，精細制作模型中的建筑物，包括其外觀、結構、材質等細節。

在細節處理上，要注重建筑物門窗、屋頂瓦片、樹木枝葉等細微之處的雕刻與制作。這些細節雖小，卻能在很大程度上影響模型的整體效果。同時，通過噴涂、手繪等方式為建筑物添加紋理效果，使其更加逼真。植被與景觀的布置也是不可忽視的環節，應選擇合適的植被種類和顏色，確保植被分布合理、自然，并添加噴泉、雕塑、座椅等景觀元素，使模型更加生動有趣。

四、美觀性與色彩搭配

美觀性是沙盤模型制作不可忽視的重要方面。一個美觀的沙盤模型不僅能夠吸引觀眾的注意力，還能提升整體的展示效果。在色彩搭配上，應根據沙盤模型的主題和展示內容，合理搭配色彩，使模型整體看起來和諧統一，增強視覺沖擊力。同時，選用合適的材料制作模型，如木材的溫潤、塑料的光澤、樹脂的透明等，都能在質感上接近真實，提升模型的整體美感。