規劃沙盤模型是建筑項目建立中經常應用到的模型，其應用企業通常有建筑設計院，企業，和園林景觀建立企業三種。根據其應用企業不一樣，這種規劃模型的用途差別也非常大，可是次要的作用是起展現和指導意義。

電子沙盤又稱為數字多媒體沙盤，是集現代科技與傳統技術為一體的多媒體展示系統。目前在各大博物館、科技館、紀念館、大型商業場所以及售樓處等展廳中被廣泛運用的重要展示工具。電子沙盤技術是在實體沙盤模型基礎之上采用投影技術結合聲光電系統，多媒體智能觸控互動技術以及大屏演示仿真系統等高科技動態立體化的沙盤模型系統。

沙盤模型的設計原則和要求是什么?

1、正確使用資料和合理確定比例

根據沙盤模型的區域范圍和地理特點，合理確定沙盤模型的水平比例尺和垂直比例尺;根據盤體的凈面積和區域內容，確定制作方案。資料的利用原則是:使用新測繪成果，要求內容新，現實性強，用以達到沙盤模型使用的超前性、長期性。基本資料可利用等大比例尺的地形圖，補充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛星航攝像片、規劃建設圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實地景物照片等。

2、正確合理地處理各要素間關系

a、地形要素中山體、水系、交通之間的關系要相容搭配，表現合理、自然，色彩關系處理要協調，以便生動地反映實地的自然景觀。

b、居民地按照級別、比例關系處理為:依比例表示的建筑物和街道、街區，依比例塊狀式街區，以及不依比例尺點狀居民地。可根據不同的比例尺大小、居民地等級及重要性來選擇不同的表示方法，并根據用途及要求確定表現手法。

建筑模型是房地產行業銷售的“神器”之一，走進售樓處，通常都會看到精美的沙盤模型，除此之外，不少大型房地產公司還會制作相關的區域模型和戶型模型，好的房地產模型可以直觀、清晰的展示項目樓盤的地理、交通、戶型等的各項優勢。既然房地產模型的作用不可小覷，相信每位開發商都希望能夠制作出好的房地產模型以實現樓盤。