寫意原則應在環境景觀中得到認可。 房地產沙盤模型廠家了解到，原則上，環境景觀也是以設計師的創作為基礎的。然而，在展示植物和樹木的顏色時，我們應該抓住它的缺點。樹木的表現以寫意為主，花草的色彩則主要分散在美感的表現上。真實場景與模型場景的圖像與非圖像問題是對立統一的。

指導施工： 施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產生誤會，由此會造成施工的難度，終影響設計效果的實現。采用實體模型的方式來展示設計的特點，可以方便施工單位按照設計意圖進行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導作用。

滿足房地產開發商需要而制作的 當今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、廣告策劃“創”出來的，具有“易讀性、形象直觀性、科學性、實用性、藝術性以及負載大量信息，是房地產商“賣品質、賣概念、賣功能”的形象代理和時尚標志。 滿足業主選購房需要而制作的 沙盤模型制作的廠家認為，當業主走進售樓大廳之后，一個有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣，模型很容易增進開發商與業主之間交流與情感的溝通，激發業主的購買。

確定主題與規劃 明確主題：確定要制作的地形沙盤模型主題，比如是某一地區的山脈、河流地形，還是一個公園的地形等。 收集資料：收集與主題相關的地形資料，如地圖、衛星圖像、實地照片等，以便了解地形的具體特征，包括地勢起伏、山脈走向、河流流向等。 規劃布局：根據資料和制作需求，在紙上規劃好沙盤模型的布局，確定比例尺，計算出實際地形在沙盤上的尺寸，同時考慮好沙盤的邊界和展示重點。