項(xiàng)目樓盤并非建好后開始售賣，而是在建房之前，搭建一個(gè)招商中心，建幾套樣板間，配置一套項(xiàng)目沙盤模型開始銷售。試想一下，購房者去現(xiàn)場，看到一片空地，只有銷售人員，沒有項(xiàng)目沙盤模型，沒有樣板間，讓購房者花費(fèi)幾百萬買房現(xiàn)實(shí)嗎?由此可見，項(xiàng)目沙盤模型的作用很大，不僅可以告訴購房者周圍幾公里的交通、建筑以及各種生活配套，還能展現(xiàn)未來發(fā)展方向和規(guī)劃，以及該城市這座樓盤的升值空間，當(dāng)購房者了解這些后，才敢下定決心選購。

項(xiàng)目沙盤模型的意義：

清晰項(xiàng)目整體布局、未來規(guī)劃，將沙盤上需要展示的設(shè)施通過局部放大比例的方式形象的展示給大家，通過形象的展現(xiàn)效果，增加觀看者好感，拉近彼此間距離。

帶有實(shí)體模型的數(shù)字沙盤，這類沙盤就不光硬件設(shè)備需要維護(hù)，還有實(shí)體模型，實(shí)體模型的維護(hù)也是比較講究的。

1、模型安裝：在模型完工后，應(yīng)該由模型公司配備專人進(jìn)行運(yùn)送工作，運(yùn)送至現(xiàn)場經(jīng)沙盤模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。

2、沙盤模型燈光：燈光不能長時(shí)間開啟，要每隔兩個(gè)小時(shí)關(guān)閉一次。如果有真水噴泉應(yīng)經(jīng)常檢查噴泉是否有水，若水量不足應(yīng)及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開關(guān)，否則會(huì)損壞模型。

3、沙盤模型放置：實(shí)體模型應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒有玻璃罩的模型要經(jīng)常清潔。室內(nèi)溫度不要超過35度，且保持在30%-80%的相對濕度，否則實(shí)體模型容易脫膠變形。實(shí)體模型不能在陽光下直射。

4、沙盤模型展示：在展示過程中，要防止觀賞人員直接觸摸實(shí)體模型。如果有裝飾小品、綠化樹木等小配件的脫落，應(yīng)妥善保管，后期讓模型公司的專業(yè)維修售后人員重新安裝。

沙盤模型和建筑模型都是建筑設(shè)計(jì)中非常重要的展示手段。無論是為了呈現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)劃還是為了展示設(shè)計(jì)方案，這兩種模型都可以發(fā)揮重要的作用。但是，它們的制作也同樣非常困難，需要非常嚴(yán)密的規(guī)劃和精細(xì)的制作。