項目樓盤并非建好后開始售賣，而是在建房之前，搭建一個招商中心，建幾套樣板間，配置一套項目沙盤模型開始銷售。試想一下，購房者去現場，看到一片空地，只有銷售人員，沒有項目沙盤模型，沒有樣板間，讓購房者花費幾百萬買房現實嗎?由此可見，項目沙盤模型的作用很大，不僅可以告訴購房者周圍幾公里的交通、建筑以及各種生活配套，還能展現未來發展方向和規劃，以及該城市這座樓盤的升值空間，當購房者了解這些后，才敢下定決心選購。

純三維數字沙盤只需要維護一些硬件設備，比如服務器，投影機，按廠商要求進行維護。

投影機的維護

1、鏡頭保養：投影機打開時在鏡頭上經常會看到很多灰塵，其實那并不影響投影的品質，若真的很臟，可用鏡頭紙擦拭處理。

2、機器使用：大多數的投影機在關機時必須散熱，用完不能直接把總電源關掉。

3、散熱檢查：投影機在使用一段時間后，要檢查進風口與出風口是否保持暢通。

4、濾網清洗：為了讓投影機發揮更好的投影效果，需要定時對清潔濾網進行清洗。清洗時間視環境而定，一般辦公室環境，約半年清洗一次。

5、連接：投影機有銀多數據接口和接線，在接信號線時，必須注意是否拿對線、插對孔，以減少故障。遙控器 使用完時，可以把電池取出，避免下次使用時沒電。

帶有實體模型的數字沙盤，這類沙盤就不光硬件設備需要維護，還有實體模型，實體模型的維護也是比較講究的。

1、模型安裝：在模型完工后，應該由模型公司配備專人進行運送工作，運送至現場經沙盤模型公司安裝調試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。

2、沙盤模型燈光：燈光不能長時間開啟，要每隔兩個小時關閉一次。如果有真水噴泉應經常檢查噴泉是否有水，若水量不足應及時加水，一旦發現噴泉不噴水，應立刻封閉電源開關，否則會損壞模型。

3、沙盤模型放置：實體模型應保持干凈、透風，沒有玻璃罩的模型要經常清潔。室內溫度不要超過35度，且保持在30%-80%的相對濕度，否則實體模型容易脫膠變形。實體模型不能在陽光下直射。

4、沙盤模型展示：在展示過程中，要防止觀賞人員直接觸摸實體模型。如果有裝飾小品、綠化樹木等小配件的脫落，應妥善保管，后期讓模型公司的專業維修售后人員重新安裝。

工業模型具體有哪些作用和價值呢？

1、外形設計評估

通過工業模型設計們可以對設備、工廠建筑的外形設計包括外形尺寸、拆件比例、配色色彩、材料與質感等進行評估和確認，發現問題可以及時改正或完善。

2、結構設計合理性評估

建立工業模型可提前對工廠、設備進行結構設計合理性的評估，主要包括產品尺寸、裝配方式、結構強度、配合間隙、材料選擇等。

3、產品功能性測試

工業模型還能測試功能，包括裝配測試，操作測試，跌落測試，電氣測試，主板性能測試等。

4、樣機展示

工業模型也能在產品未建成之前作為樣機在市場推廣、電子展、電商攝影拍攝時提前進行展示。

5、投產前成本優化

工業模型也能在產品投產前進行成本優化，比如結構件成本核算，哪些結構需要，哪些可以取消，電氣排布優化，比如FPC走線方式，組裝方式成本優化等，以提前完善方案，優化成本。