房產(chǎn)工法展示模型是房地產(chǎn)開發(fā)商用于直觀呈現(xiàn)建筑工藝、材料品質(zhì)和工程細(xì)節(jié)的實體模型，旨在通過透明化的展示增強客戶對房屋質(zhì)量的信任。其核心邏輯是將隱蔽工程、建筑構(gòu)造、材料性能等抽象概念轉(zhuǎn)化為可視化、可觸摸的實體，常見于售樓處或工地現(xiàn)場。

空間性能模擬

核心要點：結(jié)合戶型或社區(qū)模型，展示建筑的功能性設(shè)計。

呈現(xiàn)方式：

光照模擬：通過燈光演示不同時段的室內(nèi)采光效果，標(biāo)注窗墻比、遮陽設(shè)計。

隔音演示：對比普通玻璃與 Low-E 玻璃的隔音效果（如室內(nèi)外分貝值差異）。

智能家居：嵌入智能設(shè)備模型（如新風(fēng)系統(tǒng)、地暖控制終端），演示使用場景。

目的：將抽象的 “性能參數(shù)” 轉(zhuǎn)化為可感知的生活體驗，匹配客戶對舒適居住的需求。

確定模型類型與比例

類型：

方案匯報模型：側(cè)重規(guī)劃結(jié)構(gòu)（如功能分區(qū)、交通流線），需突出設(shè)計理念，材質(zhì)偏向簡潔（如 ABS 板、亞克力）。

實景展示模型：還原細(xì)節(jié)（如植被、建筑紋理），材質(zhì)需逼真（如仿真草皮、金屬構(gòu)件），適合景區(qū)入口或展館陳列。

比例：根據(jù)景區(qū)面積與展示空間選擇，常見比例為 1:1000（適用于大型景區(qū)）、1:500（中型景區(qū)）或 1:200（小型精致景區(qū)）。

資料收集與分析

基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：

地形圖（CAD 格式）、建筑設(shè)計圖紙（平立剖）、植被分布表、水系走向圖。

實地拍攝照片（現(xiàn)狀地貌、標(biāo)志性建筑、植被類型）、航拍視頻（用于還原地形起伏）。

設(shè)計需求：

明確重點展示區(qū)域（如主入口、核心景點、規(guī)劃中的新項目）。

確認(rèn)是否需要動態(tài)效果（如燈光模擬晝夜、水系流動、纜車運行）。