房產(chǎn)工法展示模型是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商用于直觀呈現(xiàn)建筑工藝、材料品質(zhì)和工程細(xì)節(jié)的實(shí)體模型，旨在通過(guò)透明化的展示增強(qiáng)客戶對(duì)房屋質(zhì)量的信任。其核心邏輯是將隱蔽工程、建筑構(gòu)造、材料性能等抽象概念轉(zhuǎn)化為可視化、可觸摸的實(shí)體，常見(jiàn)于售樓處或工地現(xiàn)場(chǎng)。

需求對(duì)接與資料拆解

目標(biāo)：明確展示重點(diǎn)，匹配項(xiàng)目定位（如高端住宅需突出進(jìn)口建材，剛需盤(pán)側(cè)重性價(jià)比材料）。

資料收集：

建筑圖紙：結(jié)構(gòu)剖面圖、管線綜合圖、裝修節(jié)點(diǎn)圖。

材料清單：開(kāi)發(fā)商指定品牌的建材樣品（如斷橋鋁窗框、地暖管材）。

工藝標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)內(nèi)部施工規(guī)范（如墻面抹灰的平整度要求、防水卷材的層數(shù)）。

場(chǎng)景規(guī)劃：

確定模塊數(shù)量：通常包含 結(jié)構(gòu)展示區(qū)、材料展示區(qū)、工藝演示區(qū)、設(shè)備系統(tǒng)區(qū) 四大板塊。

動(dòng)線設(shè)計(jì)：從基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)到裝修細(xì)節(jié)，按 “施工流程” 或 “客戶關(guān)注點(diǎn)由深至淺” 排序。

建筑材料實(shí)物陳列

核心要點(diǎn)：展示外墻、門(mén)窗、地面、屋面等關(guān)鍵部位的材料樣品。

呈現(xiàn)方式：

材料展板：陳列瓷磚、玻璃（如 Low-E 中空玻璃）、型材（鋁合金 / 斷橋鋁）、保溫板材（XPS/EPS）等，標(biāo)注品牌、規(guī)格、性能參數(shù)（如傳熱系數(shù)、隔音分貝值）。

工藝對(duì)比：如展示普通墻面 vs. 防水墻面（多層涂膜 + 網(wǎng)格布）的構(gòu)造差異。

目的：通過(guò)實(shí)物觸感與參數(shù)對(duì)比，強(qiáng)化客戶對(duì)材料品質(zhì)的認(rèn)知。

地形塑造：從平面到立體的還原

1. 底盤(pán)制作

材質(zhì)選擇：

木質(zhì)底板（穩(wěn)定性強(qiáng)，適合大型模型）或高密度板（輕便，易切割）。

標(biāo)注比例尺、指北針、景區(qū)名稱等基礎(chǔ)信息。

地形輪廓繪制：

將 CAD 地形圖按比例打印并粘貼到底盤(pán)上，或使用雕刻機(jī)切割出等高線輪廓（適用于地形復(fù)雜區(qū)域）。

2. 地形堆砌與處理

基礎(chǔ)塑形：

用泡沫板、石膏或橡皮泥逐層堆疊出地形高低差，參考等高線標(biāo)注調(diào)整坡度（如山地陡峭區(qū)域需增加層數(shù)）。

水域部分可預(yù)留凹槽，后期用透明亞克力或藍(lán)色樹(shù)脂填充，模擬水面效果。

表面處理：

涂抹膩?zhàn)踊蛉槟z + 細(xì)沙，營(yíng)造粗糙質(zhì)感，干燥后噴繪地形色彩（如綠色代表植被覆蓋區(qū)，土黃色代表裸地）。