房產(chǎn)工法展示模型是房地產(chǎn)開發(fā)商用于直觀呈現(xiàn)建筑工藝、材料品質(zhì)和工程細節(jié)的實體模型，旨在通過透明化的展示增強客戶對房屋質(zhì)量的信任。其核心邏輯是將隱蔽工程、建筑構(gòu)造、材料性能等抽象概念轉(zhuǎn)化為可視化、可觸摸的實體，常見于售樓處或工地現(xiàn)場。

確定模型類型與比例

類型：

方案匯報模型：側(cè)重規(guī)劃結(jié)構(gòu)（如功能分區(qū)、交通流線），需突出設(shè)計理念，材質(zhì)偏向簡潔（如 ABS 板、亞克力）。

實景展示模型：還原細節(jié)（如植被、建筑紋理），材質(zhì)需逼真（如仿真草皮、金屬構(gòu)件），適合景區(qū)入口或展館陳列。

比例：根據(jù)景區(qū)面積與展示空間選擇，常見比例為 1:1000（適用于大型景區(qū)）、1:500（中型景區(qū)）或 1:200（小型精致景區(qū)）。

地形塑造：從平面到立體的還原

1. 底盤制作

材質(zhì)選擇：

木質(zhì)底板（穩(wěn)定性強，適合大型模型）或高密度板（輕便，易切割）。

標注比例尺、指北針、景區(qū)名稱等基礎(chǔ)信息。

地形輪廓繪制：

將 CAD 地形圖按比例打印并粘貼到底盤上，或使用雕刻機切割出等高線輪廓（適用于地形復(fù)雜區(qū)域）。

2. 地形堆砌與處理

基礎(chǔ)塑形：

用泡沫板、石膏或橡皮泥逐層堆疊出地形高低差，參考等高線標注調(diào)整坡度（如山地陡峭區(qū)域需增加層數(shù)）。

水域部分可預(yù)留凹槽，后期用透明亞克力或藍色樹脂填充，模擬水面效果。

表面處理：

涂抹膩子或乳膠 + 細沙，營造粗糙質(zhì)感，干燥后噴繪地形色彩（如綠色代表植被覆蓋區(qū)，土黃色代表裸地）。

場景布置與動態(tài)效果設(shè)計

1. 功能分區(qū)標注

用不同顏色或材質(zhì)區(qū)分景區(qū)板塊（如紅色區(qū)域為商業(yè)區(qū)，綠色為生態(tài)保護區(qū)），搭配文字標識牌或透明亞克力標簽。

2. 動態(tài)元素植入（可選）

交通流線：

纜車、觀光車：使用電機 + 軌道模擬運行，車廂內(nèi)可放置微型人偶增加真實感。

游船：在水域中放置可遙控的小船模型，搭配投影水波紋增強沉浸感。

燈光系統(tǒng)：

建筑內(nèi)部安裝微型 LED 燈，模擬夜間照明；景觀燈（如草坪燈、棧道燈）串聯(lián)電池盒實現(xiàn)分組控制。

重點區(qū)域（如噴泉、夜景景點）用聚光燈突出，營造 “日間 + 夜間” 雙模式展示效果。

3. 人物與動物點綴

采購或定制微型人偶（游客、工作人員）、動物模型（如鳥類、鹿），放置在道路、廣場或植被中，增加場景生動性。