走進售樓處，首先映入眼簾的往往就是那精致無比的房地產沙盤模型。它是按照一定比例微縮制作而成，將整個樓盤項目的全貌清晰地展現出來。從錯落有致的樓棟布局，我們可以看到不同樓座之間的間距、朝向，從而直觀地了解到每一戶未來的采光和通風情況。那些高低起伏的建筑模型，細節之處盡顯匠心，外立面的紋理、色彩都被還原，仿佛讓人提前看到了未來拔地而起的真實建筑矗立在那里的模樣。

再 看小區內部的配套設施，在沙盤模型上也一目了然。綠樹成蔭的景觀帶，用精心雕琢的綠色植被模型點綴其中，仿佛能讓人感受到那清新自然的氣息；兒童游樂區里，小小的滑梯、蹺蹺板等游樂設施模型擺放得恰到好處，讓人仿佛已經看到孩子們在這里嬉笑玩耍的歡樂場景；還有那波光粼粼的泳池，藍色的水紋貼紙搭配上白色的池邊模型，盡顯優雅與愜意，讓購房者不禁暢想未來在炎炎夏日里于此消暑嬉戲的畫面。

近年來，隨著房地產、展覽等行業的活躍，沙盤模型的使用越來越多。由于使用目的的不同，沙盤分為多種類型，常見的有：房地產銷售沙盤、城市規劃沙盤、單一建筑沙盤、工業廠房規劃沙盤、社區規劃機械沙盤等。建筑規劃沙盤可以使公眾生動、形象、快速、準確地理解它所展示的內容，并有效地實現向公眾展示的目的。因此，建筑沙盤模型已成為社會發展中不可或缺的產業。

工業模型不同于產品的物理模型，如產品鑄造砂模或機加工金屬沖壓模。這種模型是基于現有的物理映射或定型，放大或縮小，使用木材或金屬材料加工，這樣的模型需要嚴格的尺寸，代表物體的形象。這樣的模型在制作過程中，不允許對原始圖紙和物理變化做出修改，如果要變更，一定要經過多重手續，設計人員和領導批準之前簽字同意，之前做出改變。