房地產模型設計的要點：

1.沙盤模型中建筑部分的設計。在房地產模型中，建筑部分就是整個沙盤模型的主體，主體設計的好壞直接影響整個沙盤的觀感。

2.沙盤模型中商業街部分的設計。商業街作為房地產模型中重要的配角，它對房地產模型起到相互彌補的作用。

3.沙盤模型中環境部分的設計。環境設計是地產模型中必不可少的一部分，它對整個模型的襯托效起到畫龍點睛的效果。

4.沙盤模型中燈光部分的設計。燈光部分可以將模型襯托的更加美妙，呈現美輪美奐的展示效果。

建筑沙盤模型在建筑領域扮演著至關重要的角色，它們并非建筑直接躍然于地的產物，而是建筑設計與施工不可或缺的前置步驟。這些模型，精心由建筑設計師雕琢而成，成為施工團隊構筑實體建筑的藍圖。那么，建筑沙盤模型對于整個建筑行業究竟意味著什么？

沙盤模型的作用：

1、展示與宣傳：沙盤模型可以作為展示和宣傳的工具，幫助客戶更好地了解項目的整體規劃、建筑外觀、景觀設計等方面的信息，從而更好地進行決策。

2、規劃與設計：沙盤模型可以幫助規劃者和設計師更好地了解實際場景或物體的具體情況，發現存在的問題并提出改進方案，從而優化規劃或設計方案。

3、教學與培訓：沙盤模型可以用于教學和培訓領域，例如在軍事、交通等領域的模擬訓練中，提供更為逼真的訓練環境，幫助學生或受訓人員更好地理解實際操作過程。

4、決策支持：沙盤模型可以為決策者提供更為直觀、的信息，幫助他們更好地了解實際情況并做出更為科學的決策。

5、溝通與交流：沙盤模型作為一種視覺媒介，可以促進不同領域、不同專業背景的人們之間的溝通與交流，幫助他們更好地理解彼此的觀點和需求。

沙盤模型雖然是一種強大的工具，但它也有一定的局限性。它主要適用于視覺和空間思維較強的個體，對于一些抽象思維能力較強的人，可能并不是受歡迎的分析工具。沙盤模型的結果往往受到參與者主觀因素的影響，因此在使用時需要結合其他分析方法，以確保得出的結論更加和客觀。