房地產模型設計的要點：

1.沙盤模型中建筑部分的設計。在房地產模型中，建筑部分就是整個沙盤模型的主體，主體設計的好壞直接影響整個沙盤的觀感。

2.沙盤模型中商業街部分的設計。商業街作為房地產模型中重要的配角，它對房地產模型起到相互彌補的作用。

3.沙盤模型中環境部分的設計。環境設計是地產模型中必不可少的一部分，它對整個模型的襯托效起到畫龍點睛的效果。

4.沙盤模型中燈光部分的設計。燈光部分可以將模型襯托的更加美妙，呈現美輪美奐的展示效果。

相比之下，數字沙盤運用多通道圖像融合技術、三維立體空間后臺處理系統等先進技術，實現了對傳統沙盤的創新改革。數字沙盤不僅能夠跨躍室內空間的界限，還能即時轉換主題內容，展現形式靈活多樣，視覺沖擊力強。更重要的是，數字沙盤具備強大的交互功能，參觀者可以通過手勢、觸摸等方式與模型進行互動，獲得更加沉浸式的體驗。

進一步而言，建筑模型對提升建筑工程的資源利用效率與施工速度大有裨益。借助模型，施工人員得以作業，不僅大幅提高了工作效率，還顯著減少了資源浪費，實現了資源的Z優化配置，這無疑是建筑行業的又一大福音。

沙盤模型的作用：

1、展示與宣傳：沙盤模型可以作為展示和宣傳的工具，幫助客戶更好地了解項目的整體規劃、建筑外觀、景觀設計等方面的信息，從而更好地進行決策。

2、規劃與設計：沙盤模型可以幫助規劃者和設計師更好地了解實際場景或物體的具體情況，發現存在的問題并提出改進方案，從而優化規劃或設計方案。

3、教學與培訓：沙盤模型可以用于教學和培訓領域，例如在軍事、交通等領域的模擬訓練中，提供更為逼真的訓練環境，幫助學生或受訓人員更好地理解實際操作過程。

4、決策支持：沙盤模型可以為決策者提供更為直觀、的信息，幫助他們更好地了解實際情況并做出更為科學的決策。

5、溝通與交流：沙盤模型作為一種視覺媒介，可以促進不同領域、不同專業背景的人們之間的溝通與交流，幫助他們更好地理解彼此的觀點和需求。