房地產模型設計的要點：

1.沙盤模型中建筑部分的設計。在房地產模型中，建筑部分就是整個沙盤模型的主體，主體設計的好壞直接影響整個沙盤的觀感。

2.沙盤模型中商業街部分的設計。商業街作為房地產模型中重要的配角，它對房地產模型起到相互彌補的作用。

3.沙盤模型中環境部分的設計。環境設計是地產模型中必不可少的一部分，它對整個模型的襯托效起到畫龍點睛的效果。

4.沙盤模型中燈光部分的設計。燈光部分可以將模型襯托的更加美妙，呈現美輪美奐的展示效果。

相比之下，數字沙盤運用多通道圖像融合技術、三維立體空間后臺處理系統等先進技術，實現了對傳統沙盤的創新改革。數字沙盤不僅能夠跨躍室內空間的界限，還能即時轉換主題內容，展現形式靈活多樣，視覺沖擊力強。更重要的是，數字沙盤具備強大的交互功能，參觀者可以通過手勢、觸摸等方式與模型進行互動，獲得更加沉浸式的體驗。

在內容展示上，數字沙盤同樣具備顯著優勢。其能夠充分展示城市與項目規劃、區位特點等信息，內容簡單明了，不落俗套。同時，數字沙盤設有先進控制系統，確保展示過程的流暢性和穩定性。

沙盤模型的基本構成通常包括一個平坦的沙盤和一些小型模型或玩具，這些模型可以代表人、物體、建筑、車輛等。在沙盤中，參與者可以自由擺放這些模型，模擬出各種場景和情況。由于沙盤模型的靈活性和直觀性，它使得參與者能夠在的環境中探索和實驗不同的情境。