數字沙盤模型：在傳統沙盤模型的基礎上，結合了多媒體投影機系統、計算機程控技術等，通過聲、光、電、圖像、三維動畫等手段，實現動態展示和互動功能，展示內容更加豐富多樣，效果更加生動逼真，能夠給參觀者帶來全新的體驗1。

測量與比例縮放：根據項目實際尺寸，選擇合適比例進行制作，確保模型各部分尺寸與實際相符，如樓間距、建筑高度、道路寬度等，使購房者能通過模型準確了解實際情況3。

建筑外觀與細節處理：注重建筑外觀的還原，包括建筑風格、色彩、材質等，同時添加門窗、陽臺、裝飾線條等細節，使建筑模型更加逼真，提升模型的觀賞性和吸引力6。

測量原始數據

收集詳細圖紙：從開發商或設計單位獲取項目的詳細設計圖紙，包括總平面圖、建筑單體圖、景觀規劃圖等。這些圖紙應標注準確的尺寸和比例信息，是制作沙盤模型的重要依據。

實地測量復核：對于一些關鍵尺寸，如建筑的實際邊長、高度，場地的邊界范圍等，安排專業人員進行實地測量。特別是對于一些復雜地形或不規則建筑，實地測量可以獲取更準確的數據，以驗證圖紙信息的準確性。

利用專業工具制作

使用繪圖軟件：在制作沙盤模型前，利用 CAD 等專業繪圖軟件按照選定的比例繪制模型的平面圖和剖面圖。通過軟件的測量和繪圖功能，確保各個部件的尺寸和比例準確無誤。在繪圖過程中，要嚴格按照實際尺寸和比例進行繪制，對于復雜的形狀和曲線，可使用軟件的曲線繪制工具進行繪制。

采用數控加工設備：對于模型中的一些關鍵部件，如建筑主體、道路等，可使用數控雕刻機、激光切割機等設備進行加工。這些設備能夠按照預先設定的程序和尺寸進行切割和雕刻，保證部件的尺寸精度和比例準確性。在加工過程中，要根據材料的特性和設備的精度要求，合理設置加工參數，以確保切割和雕刻的精度。