輔助規劃決策：幫助規劃者直觀地理解城市現狀和規劃方案，分析不同方案的優缺點，為決策提供科學依據。例如在城市軌道交通規劃中，通過模型模擬不同線路走向和站點設置對交通流量的影響。

展示與溝通：作為一種直觀的展示工具，向公眾、政府部門、開發商等利益相關者展示城市規劃的理念、目標和方案，促進各方的溝通與交流，提高公眾參與度。

預測與評估：對城市未來的發展趨勢進行預測，評估規劃方案實施后的效果，如環境影響評估、經濟發展預測等，及時發現潛在問題并進行調整優化。

構建方法

數據收集與整理：收集包括地形數據、土地利用數據、人口數據、交通數據、建筑物數據等在內的各種城市信息數據，并進行整理和預處理。

模型選擇與設計：根據規劃目標和需求，選擇合適的模型類型，如 GIS 模型、三維數字模型或智能模型等，并進行模型的架構設計和參數設定。

模型構建與校準：利用專業軟件和工具，根據設計方案構建模型，并通過實際數據對模型進行校準和驗證，確保模型的準確性和可靠性。

模型分析與應用：運用模型進行各種分析，如空間分析、流量分析、情景模擬等，為城市規劃提供決策支持，并將模型結果應用于規劃方案的制定和優化。

成本控制：在項目規劃階段，利用模型進行分析和優化，可以避免因規劃不合理而導致的后期設計變更、工程返工等問題，從而節省建設成本和時間。同時，通過模型對不同方案的成本效益進行評估，有助于合理分配資源，提高資金的使用效率。

直觀性：能將房地產項目的地理位置、周邊環境、建筑布局、景觀設計等以直觀的方式呈現出來，讓觀看者一目了然，快速了解項目的整體風貌和空間關系。

性：按照一定的比例制作，無論是建筑的尺寸、間距，還是道路、綠化等細節，都能準確地反映實際規劃，為購房者提供準確的信息。

藝術性：在制作過程中，會運用各種藝術手法對模型進行修飾和美化，如建筑外觀的色彩搭配、景觀的精致塑造等，使其具有較高的視覺觀賞性，增強項目的吸引力。