展示項目信息：能直觀呈現樓盤整體布局，如建筑分布、樓間距、綠化規劃等，還能展示周邊交通、學校、商場等配套設施，幫助購房者快速了解項目概況24。

輔助銷售：銷售人員借助沙盤模型進行講解，更生動形象地介紹樓盤優勢和特色，解答購房者疑問，增強購房者對樓盤的認知和購買意愿，提高銷售效率9。

項目宣傳：放置在售樓處、展會等場所，吸引潛在客戶關注，成為項目宣傳的重要工具，提升項目知名度和影響力。

規劃設計參考：在項目規劃設計階段，開發商和設計師可通過沙盤模型直觀評估規劃效果，發現問題及時調整優化，確保項目終呈現效果符合預期。

考慮材料特性

真實性：盡量選擇能真實反映建筑和環境外觀、質感的材料。如制作建筑外立面，可選用具有逼真紋理的塑料板或有石材質感的樹脂材料，以模擬真實的建筑材質。

耐用性：模型需長時間展示，材料應具備一定的強度和穩定性，不易變形、損壞或褪色。例如，使用強度較高的亞克力板制作模型底座，能承受一定重量且不易破裂。

加工性：材料要易于切割、雕刻、拼接和組裝，方便制作出各種形狀和細節。像泡沫板就容易切割和塑形，適合制作一些復雜的地形地貌或建筑造型。

經濟性：在滿足模型質量要求的前提下，選擇成本合理的材料，以控制制作成本。如普通木材相較于一些木材，價格較為親民，且能滿足一般模型制作的需求。

防止損壞

避免碰撞：沙盤模型應放置在的位置，避免與其他物體發生碰撞或被人為打翻。在移動或搬運模型時，要格外小心，由多人協同操作，確保模型的各個部分不受損壞。

防止刮擦：不要讓尖銳的物體接觸模型表面，以免造成刮痕。同時，也不要在模型上放置重物，防止模型被壓變形。

工程案例方面：臨沂市總體規劃，蚌埠市總體規劃，徐州經濟開區總體規劃，徐州龍華寺、徐州云龍山景區規劃、徐州漢文化景區、國信地產、中鐵未來城等大型政府及房產沙盤模型制作項目。