展示項目信息:能直觀呈現樓盤整體布局,如建筑分布、樓間距、綠化規劃等,還能展示周邊交通、學校、商場等配套設施,幫助購房者快速了解項目概況24。
輔助銷售:銷售人員借助沙盤模型進行講解,更生動形象地介紹樓盤優勢和特色,解答購房者疑問,增強購房者對樓盤的認知和購買意愿,提高銷售效率9。
項目宣傳:放置在售樓處、展會等場所,吸引潛在客戶關注,成為項目宣傳的重要工具,提升項目知名度和影響力。
規劃設計參考:在項目規劃設計階段,開發商和設計師可通過沙盤模型直觀評估規劃效果,發現問題及時調整優化,確保項目終呈現效果符合預期。
考慮材料特性
真實性:盡量選擇能真實反映建筑和環境外觀、質感的材料。如制作建筑外立面,可選用具有逼真紋理的塑料板或有石材質感的樹脂材料,以模擬真實的建筑材質。
耐用性:模型需長時間展示,材料應具備一定的強度和穩定性,不易變形、損壞或褪色。例如,使用強度較高的亞克力板制作模型底座,能承受一定重量且不易破裂。
加工性:材料要易于切割、雕刻、拼接和組裝,方便制作出各種形狀和細節。像泡沫板就容易切割和塑形,適合制作一些復雜的地形地貌或建筑造型。
經濟性:在滿足模型質量要求的前提下,選擇成本合理的材料,以控制制作成本。如普通木材相較于一些木材,價格較為親民,且能滿足一般模型制作的需求。
防止損壞
避免碰撞:沙盤模型應放置在的位置,避免與其他物體發生碰撞或被人為打翻。在移動或搬運模型時,要格外小心,由多人協同操作,確保模型的各個部分不受損壞。
防止刮擦:不要讓尖銳的物體接觸模型表面,以免造成刮痕。同時,也不要在模型上放置重物,防止模型被壓變形。
工程案例方面:臨沂市總體規劃,蚌埠市總體規劃,徐州經濟開區總體規劃,徐州龍華寺、徐州云龍山景區規劃、徐州漢文化景區、國信地產、中鐵未來城等大型政府及房產沙盤模型制作項目。
