房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

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貸款額度高

高額貸款：由于房產價值較高，抵押貸款通常能提供比其他貸款類型更高的額度，滿足大額資金需求。

利率低

優惠利率：房產抵押貸款的風險較低，因此銀行通常提供比信用貸款更低的利率，減少利息支出。

資金用途廣泛

多樣化用途：貸款資金可用于購房、裝修、教育、醫療、創業等多種用途，靈活性高。