個人消費貸款，一般被稱為消費貸，是銀行向借款人發放的用于指定消費用途的擔保貸款。用途包括房屋裝修、購買汽車各類大額耐用消費品、旅游、求學等個人生活消費，不得用于購買住房、炒股等高風險領域。 另外，北京銀監局在4月28日印發的《關于個人綜合消費貸款領域風險提示的通知》中明確提到，發現個別銀行個人消費貸存在制度內容規定不夠審慎，貸款金額較大、期限較長，明顯與日常消費屬性不匹配;貸款調查失職、審批過于寬松、貸后管理失效、員工行為管理不嚴等問題，使得貸款被挪用于股市投資、購買住房、生產經營等方面。通知要求個人消費貸不得用于購房、投資等非消費領域。 “個人消費貸款100萬元封頂，期限不超過10年。”北京銀監局4月底突然下發的一紙通知讓房產中介和購房者都暗中揪心。表面看起來，消費貸與房地產中介似乎是風馬牛不相及，但近年來隨著房地產調控政策的持續，銀行房貸步步收緊，利用消費貸款補齊房款的做法早已成為業內潛規則。 “購房款不夠，消費貸湊”已成為近年來二手房市場公開的秘密。據調查，這條消費貸流入樓市的灰色利益鏈牽扯甚廣，先是房產中介的牽線搭橋，再由擔保公司出面向銀行提交手續，裝修、珠寶、紅木等公司幫助“洗出”貸款，當然，這一過程也離不開部分商業銀行的暗中協助。 在一些銀行，個人消費貸款還可以購買商鋪、寫字樓，但針對酒店式公寓的大門已經緊閉。農業銀行就表示，個人消費性貸款目前可以購買商鋪，利率上浮10%，但是暫停購買商業性質的酒店式公寓。招行銀行營業部同樣表示，目前購買商鋪、寫字樓首付5成，利率上浮20%，長貸款期只有10年，而對諸如40年產權商業性質的酒店式公寓，無論面積如何，目前都不接單。 “雖然40年產權的酒店式公寓是商業性質的，但實際用途是居住使用，在貸款時還是區別于商鋪、寫字樓。”光大銀行回復，商鋪、寫字樓目前是可以貸款的，利率上浮20%，但是唯獨40年產權的酒店式公寓不能貸。 廣發銀行一負責人也表示，在該行酒店式公寓確實已經停貸了。“不能怪銀行挑肥揀瘦，現在額度這么緊張，普通一手房都在排隊等放款，這種非主流產品自然要放一放了。”不過據該負責人透露，貸與不貸現在都是各銀行根據貸款額度、風險控制來綜合考量，“可以多問幾家銀行，額度松的也許就能貸。” 綜上可知，對于個人消費貸款能否用于購房的問題的答案是，個人消費貸款只能用于小額短期的周轉性的個人消費類的貸款，而不能用于長期大額的購房等需求。這也主要是為了保證銀行的貸款回收性，降低風險，同時，個人消費貸款的利息一般都高于購房的長期貸款利息率，因此，個人也沒必要選擇用個人消費貸款來購房。

與銀行貸款相比，民間借貸具有以下優勢：1、手續簡便。2、資金隨需隨借。3、獲取資金條件相對較低。4、資金使用效率較高。銀行貸款期限一般以定期形式出現，而民間借貸可以即借即還，適合小企業使用頻率高的特點。5、節省費用。

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合肥空放，個人貸款是指機構基于借貸人信譽，在核定的額度和期限內向客戶發放的不需抵押、擔保的貸款，目前貸款金額一般1-20萬元。 1.客戶備好個人身份證、收入證明等相關資料，向客服經理審核。 2.通過后到領取申請表進行填寫后，面談。 3.面談通過，會核定貸款金額，簽訂貸款合同。 4.發放貸款資金。