作業設備和設施

腳手架：搭建應符合相關規范，確保結構穩固，有足夠的承載能力，作業平臺應滿鋪腳手板，設置防護欄桿和擋腳板。

吊籃：使用前要進行嚴格的檢查和調試，確保其裝置（如鎖、限位器等）有效，吊籃的懸掛機構應安裝牢固。

登高設備：如梯子等，要保證其質量良好，放置穩固，使用時要有專人扶持或采取防滑措施。

吊板清洗：通過在建筑物頂部安裝吊板裝置，工人系上帶坐在吊板上，利用繩索和滑輪系統緩慢下降，對外墻進行清洗。這種方式適用于各種高度和形狀的建筑物，尤其是高層建筑，能夠靈活地到達各個部位進行清洗作業，但對工人的技能和要求較高。

外墻清洗的周期

一般來說，普通住宅的外墻清洗周期可以為 1-2 年一次；商業建筑由于處于城市繁華地段，對外觀要求較高，清洗周期可能較短，每半年至 1 年清洗一次；對于一些污染較為嚴重的地區，如工業區、交通繁忙的路段等，外墻清洗的周期可能需要更短，以保持建筑物的良好外觀和性能。

管理

人員資質：作業人員必須具備高空作業資質，經過專業培訓并取得相關證書，熟悉操作規程和應急處理方法。

設備檢查：每次作業前，要對吊板、吊籃、繩索、帶、鎖等設備進行檢查，確保設備無磨損、斷裂、變形等隱患。同時，要檢查設備的連接部位是否牢固，保險裝置是否有效。

現場防護：在建筑物底部設置警示區域，防止無關人員進入作業范圍。設置專人負責現場監督，及時發現和糾正不行為。