合同背景資料:了解合同簽訂背景,如商業契機、市場環境等,有助于理解合同條款制定初衷。明確合同目的,在合同條款解釋存在爭議時,合同目的可作為重要參考依據。例如,在技術服務合同中,若對服務效果標準有爭議,可依據合同簽訂時期望達到的技術改進目標來判斷服務是否達標。
其他相關信息:了解用人單位性質、規模、行業特點,不同性質用人單位在勞動法律法規適用上可能存在差異。明確勞動者具體訴求,如支付拖欠工資、經濟補償金、賠償金,或恢復勞動關系等。記錄勞動者為解決糾紛已采取的措施,如與用人單位協商過程、向勞動監察部門投訴記錄等。
房產糾紛
房屋產權證明:房產證是房屋產權的核心憑證,需提供原件及復印件。若為購房合同,明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關鍵信息。對于尚未辦理房產證的房屋,收集購房發票、契稅繳納憑證、房屋預售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權屬。
房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務費用支付憑證、中介服務協議等。
房屋質量問題證據:若存在房屋質量問題,拍攝房屋質量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質量檢測報告,可委托有資質的專業檢測機構進行檢測,明確質量問題的嚴重程度及原因。與開發商或賣家溝通質量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質量問題進行反饋。
物業服務糾紛資料:物業服務合同明確物業服務內容、服務標準、物業費收取標準等。業主繳納物業費的憑證,如物業費發票、繳費記錄等。對于物業服務不到位的情況,記錄相關事實,如小區衛生臟亂差、安保措施不完善、公共設施維修不及時等,可通過拍照、錄像、業主聯名投訴信等方式固定證據。
其他相關證據:涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產生損失,如因房屋質量問題導致的裝修損失、因延遲交房產生的租房費用等,提供相關費用支出憑證、租賃合同等證據。
醫療糾紛
病歷資料:患者的門診病歷、住院病歷,包括入院記錄、病程記錄、檢查檢驗報告、手術記錄、護理記錄等,病歷資料是醫療糾紛處理的重要依據,詳細記錄患者的病情、過程及醫療行為。
醫療費用憑證:患者就醫的醫療費用發票、住院費用清單、醫保報銷記錄等,明確醫療費用支出情況。對于因醫療糾紛導致的額外醫療費用,如后續費用、康復費用等,提供醫療機構出具的費用預估證明。
醫療事故鑒定材料:若懷疑存在醫療事故,可申請醫療事故鑒定。提供與鑒定相關的材料,如醫患雙方陳述意見、專家會診意見、醫療行為與損害后果之間因果關系的分析材料等。
患者身份證明及關系證明:患者的身份證,若患者為未成年人或無民事行為能力人,提供監護人身份證明及監護關系證明。若患者已死亡,提供死亡證明及親屬關系證明,確定有權主張醫療糾紛賠償的主體。
