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哈爾濱專項法律顧問咨詢,本地實力律所

2025-12-21 10:20   757次瀏覽
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婚姻關系證明:結婚證是婚姻關系的核心證明,需提供原件及復印件,若結婚證丟失,可前往婚姻登記機關申請補領相關證明。此外,對于事實婚姻,雖現行法律在一定程度上限制其認定,但在特定歷史時期形成的事實婚姻,需收集能證明雙方以夫妻名義共同生活的證據,如共同居住的水電費繳費記錄、鄰居證人證言等。

合同背景資料:了解合同簽訂背景,如商業契機、市場環境等,有助于理解合同條款制定初衷。明確合同目的,在合同條款解釋存在爭議時,合同目的可作為重要參考依據。例如,在技術服務合同中,若對服務效果標準有爭議,可依據合同簽訂時期望達到的技術改進目標來判斷服務是否達標。

房產糾紛

房屋產權證明:房產證是房屋產權的核心憑證,需提供原件及復印件。若為購房合同,明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關鍵信息。對于尚未辦理房產證的房屋,收集購房發票、契稅繳納憑證、房屋預售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權屬。

房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務費用支付憑證、中介服務協議等。

房屋質量問題證據:若存在房屋質量問題,拍攝房屋質量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質量檢測報告,可委托有資質的專業檢測機構進行檢測,明確質量問題的嚴重程度及原因。與開發商或賣家溝通質量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質量問題進行反饋。

物業服務糾紛資料:物業服務合同明確物業服務內容、服務標準、物業費收取標準等。業主繳納物業費的憑證,如物業費發票、繳費記錄等。對于物業服務不到位的情況,記錄相關事實,如小區衛生臟亂差、安保措施不完善、公共設施維修不及時等,可通過拍照、錄像、業主聯名投訴信等方式固定證據。

其他相關證據:涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產生損失,如因房屋質量問題導致的裝修損失、因延遲交房產生的租房費用等,提供相關費用支出憑證、租賃合同等證據。

交通事故糾紛

事故責任認定書:交警部門出具的交通事故責任認定書是確定事故責任的關鍵文件,明確事故各方的責任比例,如全責、主責、次責、同等責任等。若對責任認定書不服,需在規定時間內申請復核,并收集申請復核的相關材料。

醫療費用憑證:因交通事故受傷就醫的病歷、診斷證明、住院發票、門診發票、用藥清單等,詳細記錄醫療費用支出情況。若需要后續,提供醫療機構出具的后續費用預估證明。

誤工損失證據:工作單位出具的誤工證明,注明誤工時間、月收入情況。工資收入證明,如銀行工資流水、工資條;若為個體經營戶或無固定收入者,提供近三年的收入證明、納稅記錄等,用于計算誤工損失。

傷殘鑒定報告:若因交通事故造成傷殘,委托有資質的司法鑒定機構進行傷殘鑒定,提供傷殘鑒定報告,明確傷殘等級。傷殘鑒定報告是計算殘疾賠償金、精神損害撫慰金等賠償項目的重要依據。

車輛損失證據:車輛維修發票、維修清單,證明車輛維修費用。若車輛報廢,提供車輛報廢證明、車輛購置發票等,確定車輛損失價值。事故現場照片、視頻,記錄車輛受損情況及事故發生時的現場狀況。

黑龍江卓鑫律師事務所

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